一、冯仑语录

1、起点公平就像运动会上跑步，枪一响，大家都从同一起跑线出发，但速度总会有快有慢，否则刘翔也当不了冠军。强调起点公平暗含着终点上是有差距的、不公平的。邓小平讲让一部分先富起来，这句话讲的时候，起点是公平的。但今天看，人们所关注的所谓收入差距大，是直接看向了终点。

2、他在2015西部创新发展论坛上又有什么惊人之语？

3、12月14日，万通控股董事长冯仑在三亚财经国际论坛期间，对于目前房地产市场的情况表示：世上只见新人笑哪听旧人哭，房地产肯定是旧人了，互联网是新人。冯仑更大胆比喻：互联网以往相当于地方政府的小若明若暗的关系;地产跟地方政府的关系，是正房，直接招商引资，登堂入室，吃饭都是坐主桌的。现在换了位置，互联网扶正了，地产下堂了。唯一给了面子，就是在边上坐着，但看别人吃。

4、人之所以受限制，是因为内心太小，行走、阅读、交往…能增长内心，内心大了，才能坦然、通泰、豁达。

5、语录：中国房地产是泰坦尼克号就要撞到冰山了

6、语录：房地产黄金时代结束真不在乎“老大”问题

7、冯仑：我觉得你对于完整的理解，多数人也是这样理解的。但是，我就少数人的观点讲，完整的人生是一个自己喜欢的人生，对吧？俞敏洪：所以我想区别一下。也就是说，我们说的完整的人生和个人自己认为美好的人生，这是两个东西。是不矛盾，不一样的。冯仑：有时候，少数人可能认为，你认为的完整人生不是我认为的。所以应当允许一小部分人的存在。

8、万通控股和万通地产成立于中国房地产刚刚兴起的上世纪90年代，在此前后，中国诞生了一批企业和企业家，万科的王石、恒大的许家印、复星的郭广昌等都在房地产市场纵横捭阖，搅弄风云，塑造了现今中国房地产市场格局。二三十年过去，这些风云际会的地产大佬依然在用各自的命运悲喜演绎着这个独具中国特色的行业故事，王石在用他与万科管理层的悲情为中国商业发展史提供前所未有的案例，许家印依然在用他的野心时常搅动资本市场。即使是好友任志强，也时常在用他的观点展现对中国房地产市场的影响。冯仑与这些人同属一个时代，也互为好友，如今万通地产业绩疲软，面临被全面收购的命运，万通控股也将被嘉华控股掌控，冯仑本人开始逐渐淡去身上的地产商色彩，更多表现出了文化名人的姿态。

9、作为香港近三年最大的IPO，万达商业地产12月22日在港交所主板挂牌上市。这意味着万达主营业务的五年上市之路，终在2014年即将结束时尘埃落定。

10、在企业经营过程中，经常会遇到各种诱惑，如果控制不住自己的欲望，就有可能犯错误。境界和思想可以超越，精神可以升华，但力量不可超越。——鲁冠球

11、因为经营业绩持续增长主要依赖于天津地区项目的经营状况以及商业模式的摇摆、探索与“过于理想”，近年来，万通地产市场份额逐步萎缩，已在房地产行业排名50位之外。地产界人士评价，“万通地产已经落后了，市场地位越来越显得微不足道”。此时，万通曾努力学习的万科早已经跨入千亿元规模。

12、■做生意应坚持这样一个观点，就叫做获取利润之后的利润，核算成本之前的成本。学会让而不是学会送，商人的最高境界是让，送是慈善。——冯仑

13、冯仑，1959年出生于陕西西安。现任万通地产董事长，全国工商联住宅产业商会轮值主席，中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员。

14、领导力最重要的事情就是沟通，说服别人理解自己、影响别人跟随自己、团结大家战胜对手，这就是沟通。但是沟通不是勾结，在沟通中公司保持文化的明朗、简单，人与人之间的诚信，承诺的事情兑现，大家容易跟随。

15、一个伟大的人一生选择一次,一个平凡的人每天都在选择.记得毛主席曾说过:”错误到头了,真理就出现了.”所以,有时你不仅是要坚持正确的,也要敢于坚持自己认为是正确的,但别人认为是错误的东西。

16、胡葆森：建业地产董事局主席

17、冯仑在第一代地产企业家中是一个孤例，他交游广阔，文才出众，观点闪现智慧火花，提出了不少富有前瞻性的想法，但所经营的企业始终未进入主流之列，现在房地产行业剧变，他已经不能像他的一众好友们对这个行业产生巨大影响。

18、学好要有行动力，这是成事的基础。共产党在延安，行动能力是很强的。延安历史博物馆中陈列了大量的外文书籍，说明他们对外部信息的捕捉、对大趋势的掌握是一流的，干的很多事是实实在在的，所以说他们的行动能力极强。

19、“厚德载物”语出《周易》守正出奇出自冯仑所著的《野蛮生长》宁静致远此句出自诸葛亮的《戒子篇》：

20、这20%里的50%在中国。

二、冯仑语录精彩语录

1、温斯顿·伦纳德·斯宾塞·丘吉尔1874年生于英格兰牛津郡伍德斯托克。1940年至1945年和1951年至1955年两度出任英国首相，被认为是20世纪最重要的政治领袖之领导英国人民赢得了第二次世界大战，是“雅尔塔会议三巨头”之战后发表《铁幕演说》，正式揭开了美苏冷战的序幕。

2、财富是猫的尾巴，只要勇往直前，财富就会悄悄跟在后面。——王志东

3、冯仑曾这样讲情调:“资本家的工作岗位，无产阶级的社会理想，流氓无产阶级的生活习气，士大夫的精神享受；喜欢坐小车，看小姐，听小曲；崇尚学先进，傍大款，走正道。”

4、创业就应该做一件天蹋下来都能够赚钱的事情。——李嘉诚

5、历史就是要委屈一些人，它让你死，你就死了，这就是历史的代价。对于历史的进步来说，个人不能有公平不公平的情节，如果牺牲你，就牺牲你了，对于历史的进步来说，这是太小的一件事。如果剩下来了，也不是个人的能力，而是大时代的选择，所以要惜福感恩。

6、一个人选择要多快乐，他就有多快乐。——林肯

7、■人在江湖，杀人是正常的，不杀人反而成了异类，就像一头狼，不会吃肉，一个劲地吃草是很危险的——做吃人的狼不做吃草的羊。——冯仑

8、大钱是生产资料，小钱是生活资料，想吃肉就吃肉，就是幸福;人类的很多痛苦都跟时间不自由有关，睡觉睡到自然醒，时间自我支配，就是幸福;角色和身份常让人不舒服，假如你不介意自己的角色和周围人对你的评价，而是有自己的是非标准，那么你就幸福了。

9、以冯仑语录作为乡间骑行的文化衫主题

10、在宣布退休的第四天任志强再度“开炮”称：“房价至少还要再涨十多年”。继声称“年轻人就该买不起房”后，又质问“买不起房为什么不回农村”；12月，任志强又在一些经济论坛上批评政府对经济的刺激。他认为，政府“可能还会有多次的降息和降准。”

11、不管是定位于商人还是文人，冯仑注定是复杂的。在年轻人眼中，冯仑言语诙谐，催人奋进；在企业家朋友眼中，冯仑思想前卫，仗义中带有一丝狡猾。2015年初从万通地产离职的一个中层管理人士向中国房地产报记者描述了冯仑作为企业领导者强悍的一面，在万通地产的一次内部会议上，作为嘉华控股一方的一个高管在向冯仑汇报工作时安然而坐，引得冯仑拍案而起，怒喝对方为何不起身汇报，让所有人目瞪口呆，不敢劝说，最后会议不欢而散。“冯总和王忆会都是有领袖气质的企业家，性格强硬。”

12、舍得，舍得，有舍才有得。——《佛经》

13、创业到底是一件什么事呢？其实最近不断的有人来问这个事的时候，我自己也往回想了，我们过去也讲过这件事情，就是追求理想，顺便赚钱，必须赚钱，同时我们也自己讲，理想就是墙上的美人，现实就是炕上的媳妇，你如果有本事把墙上的美人变成炕上的媳妇，最后让她挺身而出，给你生个儿子，那就是牛。

14、面对这种困难的抉择，只有丘吉尔首相有权作出决定。他经过反复权衡，认识到“超级机密”的安全比一个重要工业城市的安全更为重要，因为“超级机密”在未来的战役中肯定是有决定性意义的重要武器。为了全局利益，为了保证整个战争的胜利，只有牺牲考文垂来保住“超级机密”了。

15、“一件事、一个公司，其价值往往并不取决于它本身，而是取决于它所存在的时间，生命力越久就越有价值。所以，一个伟大的人或者杰出的企业家，你要想拥有未来的事业，首先要对准备付出的时间在内心有一个承诺：一生一世，还是半辈子、三五年。”

16、人生最重要的还是应当在价值观的培养上下工夫。在价值观上的投资相当于给人生装上一个GPS，人生观就是人一生的卫星定位导航仪，有了它，在人生的任何时候都能找到方向，找到了方向，一个人就有了生存能力。

17、再次重温“冯式语言”，分享他的一些商道感悟和快意人生。

18、上述前万通员工表示，万通地产在战略上对传统住宅不感兴趣，2003年的时候就把开发分为住宅建设事业部和商用物业两大部门。中国房地产报记者调查发现，冯仑时代的万通地产内部，与商业物业相关的部门就有多个，包括商用产品研发与设计中心、商用运营与管理中心、商用市场政策中心、商用投资与计划管理中心。

19、我们一定要创新，麻雀的创新和我们经营模式有什么区别吗？有。有非常非常大的关系，我曾经下了好几年的工夫，写了一本书《国庆商法》，我曾经有一段感悟，什么感悟呢？走出思维的误区。我们看一个人，看一个事物，看一个企业，不同的角度有不同的说法，不同的高度有不同的评价，都没有错。感情的误区、逻辑的误区、哲学的误区，这些都在困扰着我们，今天是创新的讲堂，我只想说一句话，企业能否盈利，财务报表只能参考，有时会误导你，所以我们要创新。

20、大家自觉做品牌有两种做法：一种天生就是斑马，另一种把白马画成斑马。万通需要变成一匹真正的斑马，即内在与外在的自然统一。所以，我们必须不断聚集和发挥内在的核心竞争力，有耐心，积极奋斗，这才是根本。

三、冯仑语录大全

1、如今，万通地产面临被嘉华控股全面收购，工商资料上冯仑依然是万通控股的董事长，但随着天津泰达退出对万通控股的投资，嘉华控股受让洋浦耐基特实业有限公司持有的海南万通御风投资有限公司51%股权，而万通御风持有万通控股07%的股权，冯仑与“万通”的关系进一步疏离，对万通控股的掌控或已经丧失。

2、牟其中可以说是冯仑独立创业以前的老板，他非常精确地指出牟其中作为中国最早的民营企业家身上具有的标本意义。抛开冯仑与牟其中的一些个人恩怨，冯仑认为牟其中身上具有第一代企业家普遍具有的江湖豪侠、英雄气节、政治情结非常浓烈等特点，发卫星、运作航母、炸喜马拉雅山等在商业逻辑上能够成立，但也指出牟其中的商业伦理、公司内部组织的落后，牟本人的创造力、想象力与社会体制的脱节与对立。

3、1984年至1990年期间，冯仑曾先后于中央党校、中宣部、国家体改委任职，并在风云突变后被迫下海从商。

4、去年10月28日，有消息称位于西安西咸新区的立体城市项目立体城市壹号暂停销售，并有进一步消息称冯仑坚守多年的立体城市项目正式宣告结束。不过，此项目后来调整为“垂直型理想城市综合体”，即在核心城市的核心地段用立体城市的理念做城市综合体。这种改变意味着包括新希望董事长刘永好在内的无数人寄予厚望的立体城市梦想终于在现实面前选择改头换面，绕道而行。

5、准备好你的wifi看视频吧！

6、2014年，冯仑在万通地产掌握一切的时代开始结束，多年的战略合作伙伴嘉华控股突然发难，要求冯仑兑现借壳万通地产时的承诺，万通地产业绩不佳就要退出。动荡之下，早年跟随冯仑的一批下属纷纷离职，包括总经理云大俊，副总经理郑沂、杨毅清、杨建华，商用运营与管理中心负责人许良飞等。

7、牺牲一个人,让一群人受益。

8、公司是个是非地，商场是个是非地，商人是个是非人，挣钱是个是非事，变革的年代是是非的年代，怎么样在这么多是非里面无是非，这就要求人有非常好非常稳定的价值观。是非取于心，很多是非是心不平产生的。

9、在对立体城市以及其他设想的追求中，冯仑领导下的万通地产显然没有足够的动力去开疆扩土。

10、面对诸如解除限购令之类的救市举措，独立经济学家谢国忠认为，这些措施将不太可能成功，房地产市场将一轮一轮缓慢下行，直至2017年触底。每一轮房价下跌都会吸引、满足一些被抑制的购房需求。需要买房但没有足够资金实力的购房者，会在房价下滑至其可承受范围内后购房。一段时间的平稳或反弹后，当这一收入群体的需求逐渐被消化，又将会出现新一轮房价下滑，以吸引那些经济实力更差的购房者。房价2012年下跌，2013年出现明显反弹，2014年将是又一轮下跌，之后又会有一轮反弹。

11、好的职业经理人能够调整自己血液里的创业成分和职业成分。——卫哲

12、“君子周而不比，小人比而不周君子团结而不互相勾结，小人互相勾结而不团结君子通晓道义，小人通晓私利君子成人之美，不成人之恶。小人反是.

13、通其变，天下无弊法；执其方，天下无善教。——王通

14、一个管理者容易犯错误的地方在于，弄不清楚管理自己还是管理别人。公司领导者管理自己永远比管理别人重要，行为管理、行为矫正的关键是校正自己的行为。伟大的人管理自己而不是领导别人。

15、放弃，是一种境界，是自然界发展的一种必由之路。

16、白首壮心驯大海，青春浩气走千山。——林伯渠

17、过去常讲“君子立恒志，小人恒立志”。一个伟大的人一生选择一次，一个平凡的人每天都在选择。

18、此前，万通地产因重大事项宣布停牌。公司控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司(以下简称“嘉华控股”)因受让洋浦耐基特实业有限公司持有的海南万通御风投资有限公司51%股权(万通御风持有万通控股07%的股权，万通控股直接持有万通地产30%的股权)，直至此时，外界才发现嘉华控股此前已经持有万通地产66%股权，此次增持使其直接和间接持有上市公司96%的股份，触发了全面要约收购。

19、愚蠢的朋友比明智的敌人更糟糕。——释迦牟尼

20、所谓起点公平就像运动会跑步，枪一响，大家都在一条起跑线，但有快有慢，要不刘翔也不能当冠军。强调起点公平暗含着终点上是有差距的、不公平的。邓小平讲让一部分先富起来，这句话讲的时候，起点是公平的，但今天看，所谓收入差距大，是在看跑的终点，一部分是先富起来，但是差距有些大。

四、冯仑语录谈女人

1、公司是个是非地，商场是个是非地，商人是个是非人，挣钱是个是非事，变革的年代是是非的年代，怎么样在这么多是非里面无是非，这就要求人有非常好非常稳定的价值观。是非取于心，很多是非是心不平产生的。——冯仑

2、这个世界并不在乎你的自尊，只在乎你做出来的成绩，然后再去强调你的感受。——比尔·盖茨

3、融绿“世纪婚礼”最终分手落幕，“冯妇”另娶，“孙郎”饮泣，而711亿元回款亦终是“为他人作嫁衣裳”。据说，在达成协议当晚，宋卫平给孙宏斌发短信，对孙的大度大加赞誉。孙宏斌随即回复：“你是永远的大哥。”

4、理想就是把墙上美人变成炕上媳妇。理想如同墙上的美人，不付诸于努力永远只能驻足观赏，只有把墙上的美人变成炕上的媳妇，生了孩子，才算是筑梦踏实。

5、万达商业此次募资288亿港元，机构分析，融资渠道拓宽有利于改善万达的流动性。另外，按总市值2092亿港元计算，王健林目前未能赶超马云成为中国首富。王健林曾说，做首富不是他的目标。万达希望定位为“生活消费及文化娱乐综合型平台提供商”，并计划启动向文化、旅游、金融和电商业务四个方向转型。目前王健林的个人财富已增加63%，达到248亿美元，排在马云、李嘉诚之后，位列亚洲第三。王健林昨日接受采访时表示：“做首富不是我的目标，我的目标是把公司做成跨国企业。”

6、阿里巴巴在路上发现小金子，如果不断捡起来，身上装满的时候就会走不动，永远到不了金矿的山顶；还是不管小金子直奔山顶。——马云

7、必须要志向非常远大，毅力才会顽强。过去常讲“君子立恒志，小人恒立志”。一个伟大的人一生选择一次，一个平凡的人每天都在选择。记得毛主席曾经说过：“错误到头了，真理就出现了。”所以，有时你不仅是要坚持正确的，也要敢于坚持自己认为是正确的，但别人认为是错误的东西。

8、管理者和创业者要有适度的区分，创业者可以作为股东代表，管理者发挥管理作用，这就是我们说的“经理职业化”。……我们要使股东安于股东地位，经理安于经理地位，让人力资本与货币资本很好地结合。

9、中国需要很多作家、运动员、明星、政治家，但我觉得更需要很好的企业家，企业家对中国社会形成主流的商业文明有很多责任，所以我的理想做一个令人尊重的民营企业。如果民营企业不能够令人尊重，就会影响到整个社会对商业文明的判断。

10、无论企业如何发展壮大，无论何时何地，都不能忘记创业的艰辛，不能忘记做人的准则，不能忘记企业肩负的社会责任。这就是要艰苦奋斗、刻苦忍耐、不断进步。这是万通企业文化中最具代表性的精神。

11、英国通过“超级机密”截获了德国这一情报。但是，如何应付这次空袭，英国人却面临着两难的选择。一种方案是采取主动措施保卫考文垂，当时曾制订了一项代号为“冷冲”的行动计划，即动用一切可以调动的飞机，在一开始就挫败敌人的袭击。

12、“商用物业方面更想做持有型，住宅事业按照原有战略进行，但万通在战略上做了明确划分，想减少住宅在公司财务报表中的分量，增加商用资产在公司财务报表中的分量。这一点和其他公司不一样，如果战略集中在住宅，可能发展更快一些。做了这样的划分，无论资金怎么投入和分配，冯总的精力有限，会有不同的效果。”上述前万通员工表示。

13、船舶放弃安全的港湾，才能在深海中收获满船鱼虾。

14、语录：房地产市场将在2017年触底

15、一场理想与创业的尖峰对话

16、当更多的行动缺乏道德约束时，也将伤害到更多对象，而且这种短视近利的手段将伤害一个人的长期领导能力。——约翰·科特