一、买房签合同的心情说说

1、问：我是长沙本地户口，并且是本科学历，现户口和父母在同一户口下，父母现在名下有一套房产房产证已满三年，我已成年但未婚，户口没有单独迁出独立成户。

2、一直和男友在苏州桥租房住，直到结婚，打算在海淀或西城找套学区房。我们看中了阜外一套两室一厅，六十平，20年老房不带电梯。但周边学校、医院都很优越，且离地铁近，无论投资还是自用都不错。房子装修比较新，算上手续费等500多万，感觉两家凑一凑够得上。

3、第二个需要注意的问题是交房日期的约定,现在很多楼盘都会因为种种原因延期交房,而开发商为了节省损失常在合同上做文章,以“合理顺延”的字眼把延迟交房时间的责任推得一干二净。而且在签订合同时要留意,如果是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房,出卖人不承担违约责任”这样的条款,就应该明确要求删去这样的约定,防止出现这样的借口延期交房。因此签订合同的时候,不要管什么“水电气安装后”、“质量验收合格后”这样模糊的语言,一定要将交房日期明白无误地确定为“某年某月某日”,并留意合同对于开发商不能按时交房所需要承担什么样责任。

4、工作人员解释，之所以没签合同，是因为房屋还在银行抵押的状态，而在他们同意付先生的退款要求后，之所以长时间没退款，是由于之前的员工，在离职工作交接上出现了问题。

5、专科以上学历及专业人员、社保证明、24个月居住证和工资流水

6、当然了，在卖房的时候，有不少卖方都会选择通过房屋中介来销售房子。因此，如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。

7、30对我有两个直接的不利影响。第我的首付门槛被提高10%，比之前多了近100万，也就是说我得比原计划多掏出近100万的现金，压力非常大。

8、最近，你没准也听说了很多买不起房子的故事。可听多了我难免有一个疑问：那些买得起房子的人，他们的故事是什么样呢？今天，我们特意要讲讲他们的故事。我在下面讲讲这些故事值得讲和值得听的理由。

9、这里的对方，自然就是卖方了，为什么在签订购房合同之前最查验一下卖方的身份呢？因为这样一来可明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，因此，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商或二手房房东。

10、点击上方“九九房产网”可以订阅哦

11、新项目入市段庄板块竞争加剧?

12、通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。

13、“买房变成了相亲。我当时有女朋友，但还是动摇了。”

14、如果购买商品房，不问清物业费，在住进新房后又后悔物业费高了，那就来不及了。

15、帖子一经发出，大家纷纷跟贴点赞，称赞楼主厉害！

16、如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；

17、签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。那么，签完购房合同后的流程是什么?最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己复印留底，防止手中无有。根据住房贷款的申请流程，购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。

18、现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住性质，导致土地使用年限不足70年，甚至有的只是40年。因此，在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。

19、到这里，房东夫妇就可回家了，兄弟，房子就托付于你了，告辞，后悔无期？？？你也就只能挥泪告别，面对层层债务，欲哭无泪，别，往好的想，你有了属于自己的房子，不管自住还是投资，总归是重资产，你也算是个有身份的人，查档信息里都有你的大名，开心吧。

20、这么久的努力，你一定可以成功签好合同的，加油哦。祝你事业顺利，万事胜意。

二、买房签完合同的心情语句

1、这套房在成都城南，去年2月还是7000块一平，当时我也不着急。结果今年春节，房价转眼翻了一番，同样的小区、户型，如今14000一平，我感觉再不买就买不起了。

2、相信你的实力哦，看你志在必得的样子，我觉得你一定会成功的，加油。

3、圈哥真的很理解各位圈友焦虑的心情，毕竟一套房子，不是一个日常用品，有的人一辈子可能就这一套房子，所以购房资格问题成为很多圈友的“心头病”。也请各位圈友理解ZF部门，所有政策制定的出发点一定是惠及全民，现在还有些遗留问题，咱们都等等。长沙还是我们爱的那个长沙，如果你真喜欢，圈哥还是希望你能留下！

4、“她一直觉得自己卖亏了。给儿子买了新房后，她带着200万把余生托付给敬老院。”

5、同时要求的社保要怎么界定，是购房的前两个月吗？

6、首先来说一下最近被炒得很热的房产税：房产税是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税；

7、长沙地产行业，能量最大的莫过于二手房中介。抛开520政策中部分中介违规假造购房合同，在23政策后，面对二手房同样遭受一刀切的境遇，中介行业协会率先抱团和房管部门接洽，处理交易过程中的遗留问题。

8、 今天是个好日子，在结婚纪念十一周年之际，顺利拿到第二套房子房产证。

9、A说：我们现在和银行正处于解押的状态出不了合同

10、关键词：申请通过参照520的政策执行

11、当时我已经累得神志不清，合同看都不看也就签了，后来才发现中介费也要我承担，房子算上各项花费将近一百三十万。但想想现在不买，将来更买不起，也算是花钱买了保险和教训。签完合同，我又飞回了北京挣房款。

12、“小区物业也很重要呢，后悔没买那个物业口碑不错的楼盘。”

13、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要！

14、这里购房者需注意的是，买房时楼盘所赠送的面积，均不计入房屋公摊面积，切不要被开发商以赠送公用面积来混淆概念。

15、有一种桥梁是合作，有一种握手是辉煌，在这春色满园的幸福时刻，我们两个企业形成了一种共赢的关系。今天的握手注定明天的辉煌成就。所以说，今天的签约就意味着明天未来的开始。因此说，在座的朋友都会见证这一幸福的时刻，今天是起点，永远没有终点，因为我们一路会勇敢的奋力前行，今天的签约就是一种合作的愉快，就是一种幸福的开始。所以说，在这美好的时刻，签约了就代表着胜利了，就代表着以后同心协力，共同发展。

16、在签订商品房买卖合同时会与前期物业签订物业服务合同，不过由于开发商与前期物业关系一般比较紧密，物业的声誉以及合同中的很多约定，你还是要仔细阅读的。

17、希望你能够顺利签好合同啊，加油哦，你是最棒的。

18、最后，为您附上买房签合同流程：

19、我婚礼那天，又想起那句“家家有本难念的经”，那套难买的房子，是我结婚前的最后一课。

20、商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式：第以所购商品房抵押贷款的方式付款，也称按揭付款；第一次性付款；第分期付款。按揭付款方式，应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式，向哪家银行申请贷款，如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式，则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。

三、关于买房签合同的套路

1、因为品牌选择了万达40万却只换来一张收据原来房子已经被抵押！

2、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。

3、做最真实最漂亮的自己，依心而行，别回头，别四顾，别管别人说什么。

4、也有网友现身说法，发现自己也办过这方面的手续，一个下午的时间所有手续就办好了，甚至有网友一个小时就搞定了。

5、“为了买房，我跟他离婚，又跟他的朋友结婚。领证那天他还问我：激动吗？”

6、这套二居，是阿姨唯一的资产。买主是对小夫妻，妻子怀着孕。在这之前，他们一直住在百子湾一套合租房里，直到临产。双方谈定，580万成交，这是当时全小区成交价最高的一套，约定春节后交首付。

7、“离我上班的地方好近啊，哈哈以后可以睡懒觉了！”

8、明确交房时间、违约责任

9、这买房子可是一件人生大事，特别是对于很多家庭来说，面对现在价格不菲的房子，新房的位置、户型、朝向都是要很满意才能下手购买，但是最近市民姚女士却在买房过程中遇到了一件糟心事，她通过中介购买二手房，签合同前后所看到的户型却是完全不同的两个样子，这让她是气不打一处来。

10、做这个决定，是因为发现老公出轨。买第二套房，也是买个安全感，将来如果出现变故，名下的财产至少能给我和孩子物质保障。因此我考虑的不仅是地段、采光，也参考投资升值空间。

11、在房屋买卖的时候我们一是签订认购书，二是签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项，通常在补充条款里进行约定。

12、公共配套设施设备条款

13、以上两个问题是现在关心较多的问题，圈哥也向住建委相关部门已经咨询，暂时没有明确的回复，建议大家都等等。圈哥这边有第一手消息，一定会及时告知各位。

14、这房子是不是有抵押是不是有查封

15、在我们周围，是不是还有很多个张先生，在买房时遇到过类似的问题。其实，在建工程抵押在房地产市场是一个普遍现象，很多开发商都会把房子抵押给银行换贷款。但是关键是你要把这个事实告诉消费者，而且你要尽快去解押，协助消费者办理后续的手续。而不是原本3天能解决的事拖了将近3个月，40多万甚至更多的首付款，让你白用了好几个月。这笔钱我拿去买理财还有6千的收益呢，这个损失谁来赔？而且更关键的是，消费者因为品牌而选择了你，可你在前期签合同的时候，就开始欺骗消费者，一个不讲诚信的企业能建出什么好房子，反正我是不信。

16、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。

17、断缴社保买房有新规

18、房子该不该买的问题，既体现人对财富的智慧，也体现人对生活选择的智慧。但具体到你自己来说，该不该买房子，从来都不能抛开细节笼统谈论。简单批判不买房子的人愚蠢，或简单批判买房子的人愚蠢，都太武断。不提供具体细节分析的判断，最好不要盲目听从。

19、关键词：社保近30个月满24个月即可

20、不是没有因为房价动摇过，但如果真的因此交往结婚，我的一生就真成了被房子摆布的一生，更何况还要失去一个我爱的人。不是所有代价都能用钱衡量。

四、买房签合同的朋友圈

1、我和老公最早住在北京西城一个小一居，09年买的，40平的建筑面积，使用面积36平，90万搞定。房子被我们改造得很有情趣。洗手间入口挂着“男汤”、“女汤”的帘子，夏天泡完澡，老公切好西瓜，我俩就坐在楼道口看雨抽烟。老公坐在床边给我和孩子弹吉他，那时从来不吵架。

2、房产晚点名迟迟不能签的合同

3、押韵。短信有韵味，读起来朗朗上口。比如这条短信“愿你事业如日中天，薪水翻上一翻，爱情亲密无间，快乐无际无边，烦恼渺如云烟，逍遥胜似神仙！”，语句简单，但是极其押韵，让人过目不忘，心情愉悦。

4、浙江出台《意见》：鼓励一周5天弹性工作制

5、说起卷子，我上辈子可能和二狗有缘，为了他能考试及格，从出卷场子把考卷都给偷拉出来了，哎，我这人就是心软，别人对我好，我要加倍奉还。

6、株洲湘潭两地居民在长工作可落户

7、“以前总想着买房花掉这么多人的积蓄，实在是不应该，实在是罪孽，而当真的把钱划出去，拿到那个条条的时候心里反而一下子静下来了，那种踏实，是我踏入社会之后不曾体验过的感觉。”朋友忙着分享自己的心情

8、关键词：社保满一年你就是长沙人

9、一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”，所以您在在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件。

10、如果开发商毁约，是要双倍返还的。

11、比不上你的，才议论你；比你强的，人家忙着赶路，根本不会多看你一眼。世上最好的保鲜就是不断进步，让自己成为一个更好和更值得爱的人。

12、杭州市教育局最新通知：全市校外培训机构做好有序复工复课准备

13、交了40万的首付款，却迟迟签不了合同，揪心3个月，该怎么结束？

14、这里的套内建筑面积包括：房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积；公摊建筑面积自然就是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

15、23前人才落户投靠亲友

16、需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。

17、开发商将备案合同送到房产局审核盖章、办理相关贷款手续。

18、注意：23新政以后落户的个人家庭户、个人集体户，在限购区域内都只能购买一套。

19、面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

20、买卖双方夫妻都得到现场，平海大厦，市民中心都可以，楼主选了平海大厦，不喜欢人多的地方，心情烦躁。流程如下(全靠回忆，可能会有遗漏，遗漏？！你看的是免费的知识产权，知足吧，哈哈哈哈哈哈)：

五、签购房合同发朋友圈发说说的文案

1、我把房子出手，决定重新购入一套顺义的房子。虽说有些积蓄，但家里条件一般，买房的事父母一点忙都帮不上，只能买一套80平左右的。

2、何以解忧，唯有签单！

3、搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

4、在签合同之前，首先一定要确认房地产开发商的“五证”、“两书”是齐全的，那“五证”和“两书“有什么作用呢？

5、阿姨被我婉拒后，一度不想把房子卖给我，最后我又加了3万，通过中介协调，她才答应。不过从敲定到过户，房子拿到手就涨了100万，也算一次正确的选择。

6、书香华府周中治：近期会搞一次大型公开活动，第一次推出的3号楼和10号楼，大概是在4月中旬左右。针对刚需和首次改善型客户为主，户型设计是从74㎡、86㎡两室，90㎡、98㎡的三室，还有116㎡的三室为主，经济型的小三室为主。

7、 今天拿到了房产证，我人生中第一套属于我自己，我名字的房子。

8、请律师审查合同内容

9、全日制本科学历、35周岁以下

10、一般来说不外乎以下几种情况

11、买房买心安，合同一定要签好，才能高枕无忧呢！

12、思考很久，我最后决定赔违约金。虽然花费多年积蓄，但我不想假离婚。房子既能带来安全感，也能揭露、考验人性，我还没准备好迎接真相。

13、在房屋买卖的时候我们一是签订认购书,二是签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项,通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。楼盘项目内的规划及配套是否与广告说明相符,如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等,都可以以“补充协议”或“附条件合同”的形式签订。

14、诗词。诗词一直都是高雅而有情调的一种文体，有诗词的开头的短信，给人一种强烈的文化感。比如这条短信“春蚕至死丝方尽，蜡烛成灰泪始干。祝福我的老师身体康健，桃李满园”，一句简单的诗句，就把老师默默无闻的奉献精神刻画出来了，入木三分。

15、学到的事：房价总会涨下去，卖房人永远有后悔的理由。但别后悔。

16、之前圈哥提到过，公寓落户是一种增加成本但是可行的办法，不过周期相对较长。近期，与圈友交流，其中有一位成功通过购买公寓落户，并已购买住宅的，总共周期不超过一个星期。下面将她的经验和方法进行分享，供其他有需要的圈友参考。

17、这里请您一定要注意，若是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房，出卖人不承担违约责任”的条例，购房者应要求删去这样的约定，否则开发商可能会以这样的借口延期交房。

18、张先生的置业顾问，铜山万达的工作人员刘女士，

19、面积47平方米，总价八十多万。

20、现在距离签新购房合同6个月，新房的房价又上涨了近20%。虽然交易当时很倒霉，但现在回头看，我还是很庆幸自己果断买入。

六、买房签合同的心情说说

1、定金：是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。

2、商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商！所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

3、买房签合同注意4大事项：(1)确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。(2)要约定交房的具体条件和时限。(3)列明应交费用事项，避免乱收费。(4)合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

4、认筹金：是指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用，缴纳了“认筹金”之后，你不仅可以获得一定折扣的优惠，还可以优先购买房屋，一般用来解决开发商的资金问题。但是，亲们，认筹金这个东东在咱们这儿可是违法地。

5、早上去，这个点你就该去吃饭了，周边找个小吃店，浣纱路吃的不多，得走点路要么进商场，吃好回来继续等，拿证时间看脸，楼主早上就拿到了，不到一小时，你说气不气，谁叫楼主帅呢，哇哈哈哈哈！大结局—欢天喜地吃大餐。

6、看清逾期或者赔偿的约定

7、装修所使用的窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备等，开发商不可含糊表述，一定要标明使用品牌，甚至包括用料颜色等。

8、关键词：出资人办公司也可以落户

9、要知道这两个字一直是买卖合同中的重点，一不小心，这钱就拿不回了。

10、答：成年未婚且未单独立户的长沙户口人员，暂不具备购房资格。

11、23新政细则对于二手房的时间界定，是以预约成功时间为准，也就是将购房资料提交到不动产登记中心之后预约过户的时间。此前的20新政细则中，是按照“已签订购房合同并已支付部分或全部购房款”的时间为准。

12、看清车库、地下室、阁楼的约定

13、买了第一套房心里会喜忧参半，喜的是终于有了属于你自己的家，忧的是要开始跟银行打工了。从买第二套开始，你会开始关注国家大势，国家调控房地产你会很揪心，某个地方拍出了“地王”，你会估计你的房子能跟着涨多少，挣多少，然后打听什么地方位置不错价格合适，开始计划买下一套房。

14、 拿到了人生中第一本属于自己的房产证，默默许愿我要健康工作五十年！

15、唯一的方法是：我和老公假离婚，他名下还没有房产。如果由他出面，既能提高贷款额度，还能避免违约。虽然朋友都劝我这么做，但我执意不肯，害怕一旦假离婚，就真离了。

16、“希望开发商能按时交房，别打乱我的计划。”

17、只要在购房合同上一签字，就代表着房子是属于你的了？错了，购房合同是不能轻易以及着急签字的，因为签订购房合同这一步骤可是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。既然购房合同的存在那么重要，那么广大购房者在签购房合同需要注意什么？这些注意事项你一定要注意，避免购房纠纷。

18、今天，我们就为大家汇总几个签购房合同时容易被忽视的小细节，让你安心住好居。

19、学到的事：要时刻评估自己是否有承担风险的能力。

20、刚有了这个念头，就赶上317新政，眼看老家也要出政策，房价即将受影响，我当天就订了晚上10点的机票回家，和中介约定第二天看房。

1、点击上方蓝字“长沙楼市圈”一起策房聊房！

2、最近圈哥接触到一批很郁闷的人，经历了购房资格的失而复得，得而复失，他们就是在人才新政后，选择亲友落户的高校毕业生。根据最初的23新政，这部分人是不具备单独的购房资格，很多都想要再次进行户口迁移。

3、“你在小县城过得滋润又能怎样？我在市区有几套房，资产近百万啊，这辈子你也见不到这么多钱！”

4、除了定金和订金。买房子的时候还会出现“认筹金”和“诚意金”。

5、很感谢各位圈友的信任，这份信任让圈哥深知肩上的责任，所以圈哥想给各位发福利！(能够将文章看到这个地方的一定是真爱粉)

6、诚意金与认筹金类似，都是通过收取一定金额的钱，向买房的人承诺一定的优惠，并以此确定购房者的先后顺序，但是，诚意金更相当于一种营销手段。同样，诚意金也不具有合同效力，不受到法律保护。

7、学到的事：不是所有代价都能用钱衡量。

8、只要参与，前100名发送窗外美景照片的微粉，我们就会发参与奖！面粉、雨伞，指甲剪

9、注意事项：可落派出所集体户和派出所家庭户，集体户较为紧张，需要派出所申请，落户前问清楚；家庭户是派出所里面的警官户口，如果没有房的你可以买，但是有房的你落户也没用。

10、房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。

11、我终于买了人生中的第一套房，我买房子签了合同，我的内心真的是极度无比高兴的状态

12、这里的建筑面积也被称为产权面积，也就是房产证上的面积。当然了，建筑面积还有另外一个公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积

13、怀了二胎，36平不够用了，老公说：“换房吧。”我们都是外地户口，无购房资格还月光。老公想假离婚获得购房资格。他劝我为房子离婚时，我大哭好几次，可他却说：“房子都在你名下了，你还哭个什么劲儿。”

14、现在有些住房虽然用途为公寓，但实际与住宅一样，所以购买时需要区别清楚。如果购买的公寓，那就意味着不能落户和没有学位，因此若是为了孩子入学购房的话就要特别慎重。

15、学历使用时间，之前打印的怎么办？

16、根据《长沙市常住户口登记管理规定》专业技术资格人员落户的登记条件：取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职(执)业资格人员在长沙市合法稳定就业的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。已有圈友通过此条路径成功落户。

17、另外，小区的物业收费具体标准不是物价局给定的，小区物业服务内容不一样，服务等级不一样，其收费标准也不一样。

18、目前在这个区域，还有万科淮海天地、海尔滟澜公馆、鑫苑景城等三个项目，采访中，这些楼盘也持有和水榭春天一样的态度，认为由于工程进度比较快，因此新盘的开出，对各家楼盘不存在影响，但是凌丽认为，影响是会存在的，还是跟各个楼盘的不同的情况有关，比如说与万科的精装修、海尔的洋房可能不存在竞争，但是几个项目中的高层房源会与书香华府的产品存在重叠，未来有可能会分流一部分的购房者。

19、10月12日，房屋交易管理中心对细则做出了最新解释：对于学历认证报告打印时间在8月21日到9月30日之间的，按23新政之前的人才购房政策执行。

20、签单了，感觉真好，还是签单治百病啊。

1、开单就开心，天天开单天天开心。

2、手拉手(自己买卖二手房)的方式购房的流程

3、户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市市辖区范围内的居民，在长沙市区有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)并参加了城镇社会保险的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。

4、买房，实在是个劳心又劳力的活：看房时，城东跑到城西，跑断了腿，也不一定能买到可心儿的房子，好不容易赶在房价再一次上涨之前买到了喜欢的房子；但是等到签购房合同的时候，看到满篇的专有名词又开始闹心：钻研吧，没有那个时间和精力；不钻研吧，万一以后吃了亏怎么办？

5、购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。

6、其次，要确定你购买的公寓签合同用时多久，因为有部分公寓签合同时间很久，原因是需要在银行办理贷款解压。

7、养鱼～看鱼儿悠然得意，心情畅畅。爱好因人而异～多做些自己喜欢的活动，对自己的心情有好处。人有点兴趣爱好，生活学习工作才不会单调无聊。对一件事能做到执迷，那也并非坏事。

8、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。收起

9、一个现实是，买房子的人，大多数并不轻松。有人为此拼尽所有力气，甚至忍受屈辱。其实这些人，和很多没有买房的人处境差不多，只是他们愿意做很多别人不愿意做的事来买一套房子。下面的故事里你能看到：他们是为什么要这样做？他们是怎样做的？但我并不想展示的是：他们这样做对吗？