美股融断说说

1、政府层面：这次一定要把自己的“一亩三分地”给整理清楚了，带着地方企业一起玩，认真的分析地方产业结构，经济特征，才能更好的通过政府性的投入，激活民间资本，从而大力发展地方经济。况且在国内资金的撬动下，还会有更多国际避险资金进入，这真是犹如“一锅十全大补汤”，静待贵客品尝。

2、重新全职做股票投资，源于去年的疫情。一方面本着不给国家添乱的原则在家里自我隔离，但总要找点儿事情做；另一方面感觉疫情对股市会有很大影响，于是我就又重新开始研究股票。(?不“浪费”每一次危机)

3、这一年多的全职投资，也让我发现了全新的自己和一种非常适合我的生活方式。投资于我而言，不是一个事业，也不是一个爱好，它是我生活中不可分割的一部分！我无可救药的爱上了投资，阅读、研究占据了我大部分的时间，每天从早到晚十几个小时的阅读和研究，我一点也不觉得厌倦。投资变成了我了解世界并与世界沟通的工具。(美股融断说说)。

4、“房地产”只是人生赌局里的一种游戏方式，如果非要给一个玩法，那一定是周期比较长的“轮盘赌”，赌大赢大，但有时也决定生死。

5、按理说，A股这周是要反弹的，而且是暴力，难道剧本换了？当然今天真的有点恐慌了，加上A股还有利好兑现，最大的利好就是不要放利好！结果还是放了！

6、我们的客户现在是什么样的状况，有没有搁置或者延迟购房的思考，在我们不了解对手的情况下，可能因为我们对他们产不理解，而最终对我们失去了信心，从而影响成交。

7、然而，总要有一些人需要与众不同，用极具诱惑的翩翩舞姿来试探市场，东莞都严打了，有时候“妖娆”过火了，容易不适时宜而受措。

8、年终回顾|回首2020年，发愿和恩典；展望2021年，合作和自由

9、从当时的情况复盘，无论是上面的哪一种情况，在情绪杀到一个相对极致之后，会有反弹。前面是情绪逐渐退潮中的反弹，后面是短期超卖的反弹。但是，反弹终归是反弹，而不是反转。

10、今年还去了云南雨崩徒步，走了梅里雪山小环线，甚是欢喜。

11、客户需要不需要在资金上有所帮助？客户是对学位房需求大还是对医疗条件需求大？客户对未来升值空间需求大还是对生活环境及氛围的需求大？有些人可能只是需要你的接待的过程中，能够获得尊重，每个人的需求都不尽相同。

12、A股人气突然下滑比较严重，虽然上周外围市场剧烈波动，但也没出现这种情况，两市跌停近200只，涨停只有47只，开板54只，封板率53%，而连板个股也有16只，强势股、科技股以及券商杀跌比较严重，对人气打击比较大，特别是科技股杀跌对市场预期影响较大；疫情防控+口罩再度活跃，土地流转概念持续活跃，其他热点表现较差，题材持续性会成为后期关注热点。

13、恒大铺天盖地的宣传，通过“恒房通”实现一本万利的金融操作，使我们因疫情“受困在家”的情况下，进行了一次全民狂欢，无论结果如何，但恒大确为我们打开了一条“康庄大道”。

14、2)在当时三阶段杀跌的后半程，上图中后面两个箭头处。

15、别说欧美国家的人不戴口罩，看看德国截了瑞士的口罩、意大利扣下瑞士消毒水，德国又扣下瑞士的手套…在疫情面前，各国已经人人自危、只顾着自保了，比的是谁拳头硬，而不是钱多；瑞士这么富裕，照样扣你的口罩，谁叫你是内陆国。

16、我们的客户也难啊，外部的诱惑实在是太多了，有降价的，有打折的，有送礼的，不经意间对于客户需求的忽视，就会让客户与我们项目“分手”，因小失大不值得。

17、美股开盘直接熔断，这个月的第三次！巴菲特活了89岁，总共才见过4次熔断，咱们一个月就见三次，加上2015年A股的两次，直接超过了股神。

18、话说德国DAX的走势也真是有意思，每天高开，然后低走。关键是，低开的时候，还是低走。感觉在这玩，能被玩死。下面的红色箭头是高开低走，蓝色箭头是低开低走……17个交易日，罕见的2个小阳线。

19、再到后来我忙于工作，无瑕顾及投资，但每年年底我都会做个财务大扫除，看一下自己的持仓情况，并根据当时对市场的看法做一下调整。因为我一直在金融圈，做过GE亚太区的司库，后来做为物流地产集团的CFO带领公司上市，不断的发债为企业发展提供资金，所以对于资本市场和投资一直保持着敏感度。

20、本号提供的所有个股提示、板块机会等，仅供学习参考，不构成任何买卖操作建议，不保证任何收益。股市有风险，投资需谨慎。原创复盘不易，有缘一路同行。但是，过分的袒护，那不是爱，终是害！

21、撒钱模式：香港和澳门，政府放下钱就走，每人一万，天空中飘落着白花花的银子啊，你们一定非常的羡慕。但咱中国人实在太多了，政府要是每人一万，那是14万亿人民币啊，中国2019年GDP才99万亿，除非想钱想疯了，才会想着也发钱。“天下没有白吃的午餐”，一是靠体力，二是靠脑力，三是靠人生赌运，恒大在做着大家想让国家做事——“发钱”。人在家里隔离，恒大来发钱来了，但要你去赌，真正的进入“人生局中局”。几千块钱借用一下，回来给你几万，可能就没有银行那一点利息，但是一本万利啊，最高收益几万呢。

22、今晚A股不想说了，覆巢之下，安有完卵；十年一梦，往事成空，一如梦中。

23、地方政府也纷纷响应中央政策，除天津、内蒙古、新疆、海南、辽宁、青海等地尚未公布整体投资计划外，全国其余省份所公布投资总额已经超过40万亿元。

24、企业层面：没有一个企业会把赚钱和拿钱当成烫手山芋，而此次的“灌顶大法”对于房地产企业来说，更是一次难得的机会，缺资金吗？境外避险游资多着呢，而我们有最好的市场，这就是最好的谈判筹码，在最适合拿地的黄金周期内，钱不能断了来源啊。想转型升级吗？金融政策偏移至产业升级类企业，城市“新基建”大量投入，在一定程度上都在为推动房企快速向多元化发展提供通道。

25、而此次疫情中，中国的优势已经明明白白的告诉世人——“中国牛掰”。

26、没有不成功的模式，只有不成功的方式，现在市场上渠道都花了那么多钱了，许多地方都被渠道绑架了，把营销资金前置，把这一大部份渠道营销费用分给更多的人，一旦成功了呢？

27、作为股民，生活这么艰难，只想在股市赚点零花钱，但老婆本又赔光了！难道就是韭菜的宿命，我不服啊！

28、现金流，解决了目前阶段的现金流，未来万般皆可能，有利润不亏损的优惠，有什么是不可以做的。

29、需求层面：市场需求目前比较聚集，大多是集中在三房或四房，且主要集中在刚需或是刚改客户，投资客户的比例在现下环境下，二线城市还有价值，三线以下比例会明显偏少不，除非位置极佳，未来价值非常大的极少数核心项目，未来营销的两极化会非常明显，不但体现在价格上，更体现在营销速度上。

30、央媒又给股市打鸡血，用白话解读就是，别人带的疫情跌，咱们已经控制住，不要瞎跟着跌；市场的重心在于科技股，这是中国经济升级的大逻辑，5G、大数据、人工智能在疫情中发挥了重要作用！往后还会有一些利好，将激发市场的活力。

31、除正常的心理博弈外，还有许多外部条件的干扰，因此我们在营销过程中，不可轻视任何属于我们对手本身的任何一点需求，不然客户就会离我们而去。

32、这不是对一个人的考验，而是对于团体共同智慧的考验，更为完整体系型营销团队，更为落地的执行。这需要真正具有策划能力的团队和吃苦耐劳的营销团队，同时能基于对团队信任的企业，三位一体才能真正在逆境中获得成就。

33、2月27日，首现输入病例。在全国疫情防控取得明显效果，开始进入防控倒计时的关键时候，咱们的国际友人及出了国门的家人，给咱们大家开了一个冷笑话，宁夏1名境外输入病例确认，从此开启了中国防止病例输入的“保卫战”。

34、今年全家第一大事，是90岁的老爸荣获我们家至今为止逼格最高的奖项——抗美援朝七十周年纪念奖。抗美援朝，既是国事，也是家事。父亲是第一批赴朝参战的战士、“万岁军”的一员，曾立三等功。家里至今还有当年美军战俘送给父亲的一把小巧精致的水果刀。

35、人出不去可以，但是我们的心灵要一直在飞翔，这才能体现我们营销人一直在努力！线上平台，直播卖房，只要咱能想的办法统统的全上。就算“瞎眼打兔子”，那也要能打一只是一只呀。

36、时代确实不一样，以前1000点能跌一年，现在不够跌一天；5G和互联网时代，果然什么都快！

37、企业因素：生活中更多的是对等信任。这是生活中愿意多出钱获得的一种心理认同。对于企业来说，就是城市口碑，而对于一些中小房企来说，具备先天优势，许多企业主在当地都有非常好的个人魅力及企业影响力，由于客户的认同，而会跟随购置，这就是企业能够持续发展的关键因素。许多企业从客户角度去考虑未来生活氛围的营造，无论是设计、园林、建设，都是尽职尽责；同样，作为营销价值核心点的物业管理，也会在前期思考的非常全面，这次疫情也凸显出好的物业对业主来说，是非常的贴心的，更全方位的考虑客户需求，真正的核心是企业内部因素能够展现的，这才是许多三线以下客户购置房的真正原因。

38、仓位方面，之前说5-7成，现在降到3-5成。但根据个人情况，下半周市场有反弹，但个股很难说，有些高位的题材，这轮调整可能腰斩，死扛也很惨。

39、欧美股市太不成熟了，每天暴涨暴跌，还是大A比较稳，每天稳稳的下跌！今天发现，炒股，才是最长情的陪伴；套牢，才是韭菜的人生。

40、中央政策强调的依然是不会将房地产作为短期刺激经济的手段，房地产大环境没有因为疫情的影响而有任务的变化，房地产开发企业就必须从自身进行策略调整，以适宜现有房地产市场环境。

41、当然今天A股怂了，也是有原因的，外部的情况就不说了，上周外围市场是最差的。

42、最近感觉太累，早上盯A股，午后盯欧洲，晚上盯美股，还要看原油，美联储的救市....小心脏都快挂了，但依然亏得像条狗。

43、7)今天美股期货开盘快速向下熔断，晚上美股开盘可期，向下直接熔断？A50目前跌幅5%左右，恒生指数跌幅4%+，德国DAX-38%，欧洲斯托克50-12%，法国CAC40-11%。

44、你无所谓吗?肯定有了，开发商那边不能回款，你哪有钱拿提成？一个爱钱之人，开发商不给你提成肯定是不愿意的。

45、对于开发商来说，在进行产品塑造推出市场的过程中，有着许多的因素影响，必须在各个环节都要重视，才能形成有效的市场竞争力，而最重要的是能让客户发现项目价值，与客户需求产生价值共鸣。

46、科技股+券商下挫，人气受打击，土地流转+口罩遭疯炒

47、实体经济最大的价值就在于“生产”，关呼每一个属性为“人”的个体，涉及到“吃、穿、住、行”的各个层面。

48、科技股也有大事，媒体传出美国司法部就中兴通讯贿赂展开司法调查，虽然中兴通讯澄清了，但是中兴通讯A股跌停，港股跌22%，这对5G和科技股打击太大了。这是大家都知道是怎么回事，最后如果成真，又要罚罚罚了！

49、真不理敢想，全球已经有130多个国家有了确诊病例，且这次疫情被世卫组织定性为最高级别的“大流行”。

50、现在就是共克时艰，谁要别笑话谁惨。但我相信，国家既然发文，稳定资本市场财产性收入预期，就一定会出手的。毕竟，信心都比黄金更可贵，不要太伤投资者的心。所谓的危机，从来是危中有机！这一次疫情，可能是我们科技强国，嫁接国际资本的绝佳机会，也是国运上升的阶梯。

51、金融操作：都在说房地产金融操作，可许多人只是常规操作，而恒大开启了新的操作模式，你只要敢投资，我就敢让你赚钱，反正有些钱总是要出去的，营销费用花在哪儿不是花，什么节点花，那都是花呀,通过这次的操作，名誉有了，现金流有了，客户有了，房子绝对会出去的一部份的，短期内只要能解决问题，这次成绩显而易见，那就是成功。

52、看了这么多，好像都是一些不太好的现象。而且，单从今天盘面和指数，都没看到什么抵抗迹象。有没有什么偏好一点的支撑呢？

53、一九九七年亚洲金融危机，我们认准了这个千载难逢的机会，重仓泰国股票，绝大部分股票持有至今，回报颇丰。

54、4)今天大面遍地，遍地可见近20个点的天地板。华脉科技，中能电气，北巴传媒，隆基机械，红相股份，华微电子等等，开盘就是最高点。

55、在“稳”的基础上“因城施策”，并不是想给大家更多探底的空间，而是从高层，就在不断强调的“稳”，使房地产回归本质，而在政策上防止形成政策偏差而出现“不稳定因素”。

56、今年最佩服的操作，那就属于“恒大”，恒大发展的的精神核心，就是“大”，做什么都要”永远的大“，只有我们想不到的，没有我老乡做不到的。

57、今年因为疫情无法远游，国内游成了主旋律。去了几个上海周边的小镇，印象最深的是镇江北宋科学家、政治家沈括的故居梦溪园。在这里，沈括渡过了晚年并撰写了被称为中国大百科全书的《梦溪笔谈》。李录在他的书中曾提到沈括及其在科学技术上的贡献：一个比哥伦布早400多年发现指南针不是正南；他在天文、物理，数学、地理、音乐、医药学等广泛领域有极深的造诣。只可惜一个天才科学家走了仕途，并因其“污点”而不为人广为所知，甚是遗憾。

58、专业网上直播卖房两年，你就差不多可以全民皆知了，那粉丝量可是一个宝喔，说不定你的人生会达到另一个高峰。

59、财政部、国家统计局、央行，曾先后在2月16-19日，明确坚持“房住不炒”的定位，需要落实的是房地产长效管理机制，绝对不会把房地产作为短期刺激经济的手段。

60、最近成立了自己的私募股票基金。有些朋友就问，本来可以自由自在的享受生活，偏偏又开始折腾，还搞个自己的基金，图什么呢？我想了想，还是说说自己成立基金的初心。

61、19年的猪，2020年的口罩，这两个确实是有的一拼的，而且口罩确实有业绩的确定性，不愁销路，而且大家都疯抢。

62、不管今晚有没有奇迹，欧美股市的跌幅，已经创下历史纪录！20个交易日跌幅30%，超过1929年、1987年、2008等年份，是崩盘中的崩盘。

63、无论市场好坏，无论行情如何，相信你自己，随着你的“变”，你就是在你所在城市最亮的那颗“星”，日久见人心嘛。

64、一时的快感不是快感，而长久才是，营销需要考虑的是持久性，同时对时机点的把握也非常关键，没有一个人的一生都会躺赢，同时也没有一个项目在营销过程中是一帆风顺的。

65、既然喜欢投资，打理自己的资产就好，为什么要做基金呢？

66、此次的疫情，全世界都给染的精神失常，各国领导人也都没有了水准，要不然也不会出现可以随意聚会，不建议带口罩而形成“迷之自信”。

67、对于每一个主体，政策无隐现着冷冷的锋芒，如何迎合市场？难道真要自宫！

68、今晚股市，油价，黄金，比特币....同一个世界，同一片股灾！这个比烂的时代，大家都一样鬼哭狼嚎，谁也别笑话谁，好好吃土吧。只是有点郁闷，A股凑什么热闹跟着自杀呢，难道我们也牛市10年了？

69、操作上，大盘暴跌买口罩，大盘小跌买土地流转概念，国家队可能会出动，看银行两桶油的反应。券商+科技股，明天如果能企稳，大盘就不会跪！

70、而进入“房地产”，那就是携着人生赌局，进入了另一种赌局而成为“局中局”。

71、5)今天尾盘有很多前排炸板大面，包括回封的换手板也是面。通光线缆(空间高标)没回封，赛摩电气(工业互联+强盘口)没回封，华升股份(口罩+土地流转)炸板没回封，辉隆股份(土地流转)炸板没回封。顺威股份(口罩)，海航创新(海南旅游+土地流转)尾盘竞价砸单。

72、全国各地政府，均出台了许多的关于房地产的政策，而政策的核心，所解决的问题均是延迟还款的问题，均是以保证民生的为主。

73、2月25日，疫情拐点显现。中国牺牲自己的经济发展，放弃全国人民的天伦之乐，为世界防范疫情争取了时间，国际友人的迷之自信效果显现，疫情拐点显现，国外疫情确认病例首次超过国内确诊病例。

74、中国在世界声誉越来越好，中国的防疫措施开始在世界推广，中国的防疫医生也开始“出口”，去帮助咱的国际友人，调整“脑回路”。

75、房子卖不出去的最大风险来了，开发商没有钱了，项目进度受影响了，营销动作又要延后了，那种小打小闹的企业还可以，你让那些融资成本高、净负债率高、短期债务占比高的企业怎么办？企业的债务压力有时候都可能是一个企业身上那一棵轻飘飘的稻草，关键时期重千钧啊。

76、做为一名在职场打拼多年的女性，我深知平衡工作、家庭实属不易，职场女性没有时间和经历再去研究投资，但同时渴望辛苦积累的财富可以稳定的增长，至少跑赢通货膨胀，给自己和家人一个扎实的财务基础。女性投资者更关注投资体验、有更长期的视角，更喜欢“稳稳的幸福”。我也希望尽我所能，为更多的女性走向财富自由出份力。

77、对中小型实体行业发展的支持，着实为实体经济的发展插上了翅膀，也为地方政府推动经济结构改革提供了方向。

78、“中国房地产”让我们许多人都进入了“人生局中局”，而此次开启的人生国际赌局，房地产不会缺席。

79、疫情期间营销的全面升级，无不把这个真理用到了极致：营销人员突然转变身份，像网红一下去直播了，而一些网红也突然画风一变在网上做起了售楼员。

80、操作理念是“短期不失激进，中长期稳健盈利”，有短期激进，有稳健波段，一起中长期积累大收获！布局的个股，多为有消息有资金的优质标的股，启动速度较快，抗跌能力较强。如果股友有任何大盘及个股疑惑，可以在盘中私下与我交流操作理念。

81、没有单一优势就可以获得最大的成功，从自身出发，好好的利用各种因素，把项目最美的一面展现给每一个客户。

82、当然传说中的抄底大神，外资又砸白银，这也打击人气。什么时候外资连续买入了，A股就见底了。

83、您是否具有“该死鸟朝上，不死雄赳赳”的勇气去挑战这个赌局？

84、非常的时期，官媒连续出来打气，但说的都是长期目标，说明短期也没辙。现在是全球系统性风险，降准准降息都没用，只会让资金跑得更快，股民只能熬了！认为，2750点是第一支撑位，明天不破基本确认；如果直接跌穿，可能要创年内新低，往2650找支撑了！

85、供应层面：受疫情影响，客户置业的心理预期肯定有一定的变化，而如何去更精准的评判客户，如何对客户划分，如何为客户分类，并能根据需求进行“产品组合及价格体系”的梳理，能够满足更多客户的切身需求才是关键，不具针对性的市场营销措施，对项目来说并不是一件有益的事，对后期的营销有可能造成比较大的影响。

86、中国和香港股市在春节假期中休市，只有美股照常交易，我观察了一下美国上市的中国公司的情况，心里就有数了。港股先于A股几天开盘，于是我开始大举买进港股。2月3日A股开盘前，我观察了A50期指的跌幅，2月3日从开盘一直买到闭市。三月下旬美股融断，我又大举买入了一批美国最优秀的公司。虽然经过2020年美国大选和今年春节后的震荡，大部分股票我仍然持有致今。

87、营销层面：这次疫情，对每个项目营销团队都提出了非常高营销要求，“真金不怕火炼”，品牌企业肯定会全维度不计成本的进行推广营销及项目优惠，迎接疫情结束后的“小阳春”，争取的惨烈的竞争中闯出一条血路；而一些中小企业，则会面临着左右为难的犹豫情绪，尽量“错峰营销”，但依然存在非常大的风险，无论是前置营销或是后置营销，这与团队的综合能力及开发商与营销团队的契合度有着非常大的关系。错过了这次“小阳春”，许多企业会越陷越深，而企业一旦进入这次搏杀，更需要对推盘的节奏，产品的组合，优惠套餐的制定进行全面的推盘演练。