物业费人说说

1、从这两点来看，我们现在可以明显感受到现在沈阳市的各大开发商都在使劲儿的挖人，挖好的物业服务经理，挖好的物业服务的团队，这就造成了老的小区的优质团队可能会被大的开发商挖走。

2、不包括因建筑质量导致的种种问题而产生的费用

3、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

4、小区的好坏和业主缴纳物业费有直接的关系，好的物业服务同样也能让房子不断增值，这才是大家最终想要看到的结果。 

5、一户做生意的业主，每日都是早出晚归，到了缴纳物业费的时间，就开始提出物业服务中的保洁工作不到位，他家门前的地总是不干净，其实按照物业保洁配置和工作标准是没有瑕疵的。针对这样的情况，我们制定的专门的措施：一是要求保洁根据业主的上下班时间来实施这户业主的门前保洁工作；二是保洁工作升级，不仅把门口的楼道清扫干净，还把业主家的入户门擦拭干净；三是工作现场做拍照和小视频，并转发给业主。

6、李先生拒交物业费在收到律师函之后也没有上心，结果失信信息被录入到信用系统，与他打交道的银行审批时核查到这条失信记录，导致他申请的信用贷款批不出来。

7、第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

8、大宝读幼儿园每月2000多点，二宝还没读。周末偶尔带出去玩一下大多去一些便宜的像动物园这种人均低于20块钱的，偶尔去摘个草莓樱桃这种人均100左右的。总计2500。

9、‖  新房被泡，受害业主欲起诉，律师说，难！

10、吃的肉蛋水果零食每周采购一次每月1000，米面油纸洗发水洗衣液纸尿裤衣服等在支付宝每月3000左右，每天遛娃顺便买点青菜还有娃坐个摇摇车买个雪糕西瓜糕点鱼虾什么的每月1500。共计5500。

11、这些老的小区在新晋物业服务团队之后就会形成品质、服务质量的断档期。或者说有的大品牌开发商，有自己的一个物业的传承形式。在这个传承体系里，基础人员可能就会被很多的老小区给聘走，当做一个物业的副经理。

12、房贷12000，30年。车贷7800，三年。另外一套房抵押在银行贷款50万，每月利息两千多。共计2万。

13、物业费的收缴率，可以直接反映出服务的质量和业主的满意度。品质服务越好，满意度和收缴率就越高，这是一个正向比例。因此，我们必须在日常的服务中做好功课，而不是临时抱佛脚，唯有如此才是物业费收缴率的根本保障。

14、小区物业服务质量问题由小区业主共同进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过直接与物业公司交涉，但不能成为拒缴物业费的理由。

15、也就是说，如果你家里的电灯坏了、水龙头坏了、马桶堵了等，小区物业是可以不管的，因为这不归他们管；即使小区物业为你提供了这些维修服务，他们也是可以收费的。

16、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

17、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

18、物业公司的运行有各项成本开支，不交费的人多了，物业公司运转不过来，服务质量自然也就降低。所以建议各位业主有问题可以提出，可以要求改进，但不建议以不交物业费来达到目的。

19、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

20、小编在走访中发现，很多刚入市的楼盘，物业费都相对较贵，平均价位在2元-3元/平。很多购买者比较担心：物业费这么贵，能和服务水准相匹配吗？听听一明老师怎么说！

21、案情：王某买了一套房，后来以所购房屋存在质量问题及物业公司未尽到物业关系服务为由，拒缴物业服务费。物业公司起诉到法院。

22、《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”

23、今天，我将自己从业来的一些经验拿出来和大家一起分享，希望可以给你带去一定的启发和帮助。

24、‖  15个物业防冻小妙招，简单、实用、效果好！

25、《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

26、老公停车费家里每月摊下来大概300，公司600，油费1200。他中午吃饭600，每月代驾费大概600，车险平摊到月大概400。共计3700。

27、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

28、‖  业主拒交4千余元物业费，被拘留、被罚款！