有个坑的说说

1、你愿意听朋友说听邻居说听卖水果的人说，就是不愿意听我们专业的房产经纪人说，而且房产经纪人一说就定然是黑了心了想狠狠宰你一刀，还常常听到这样的话：人家说某某好，我二舅家的表哥的同学的亲姐姐就买的那里，你为什么非要给我推荐那个，是不是你卖那个挣得多

2、我一向信奉君子之交淡如水，即使平时不太联系的朋友，关键时刻还是会尽力帮忙。朋友们经常说我有心理洁癖，朋友圈平均日发2条+的我全屏蔽了。只发心灵鸡汤、养生保健的屏蔽，经常性长发言，然后把发言黏贴到评论里强迫人看的屏蔽。(有个坑的说说)。

3、一般人对学区划分不清楚，这很正常，但是关系到自家孩子的事情，竟然也就这么听信顶账方的话，还真是现实——熟人一句瞎扯抵得上专业人员一箩筐

4、后面聊天记录涉及隐私和人名太多，我就不截图了

5、因为教练已经握着虚空中的一把刀做切腹状：不活了，不能再当韭菜了，我再也不花一分钱了

6、这个朋友简称Z，我当年第一份工作的师妹，比我晚3年入公司，真正是我一手带起来的师妹。

7、自己确实需要一套自住的房子，却去赌一个自己完全无法把握的、道听途说的未知

8、随着她的讲述，我脑子里自动回复：不带电梯的房子正在被市场淘汰、就那个楼盘来说那个价格算是高的了、正常的价格买了一套房还要欠着所谓的人情真是卖了自己帮人数钱……

9、前两天带了一个客户说是想花五十万买套房子，还要大客厅的那种

10、牢牢抓住病人此次住院目的进行主诊断选择，大概率(80%以上)不会错！

11、这次，真的是触到我的底线。。。我当时没有很坚定的拒绝，也是找借口讲道理分析厉害关系。

12、回到售楼处落座后，客户放弃小高层，定了这么一套

13、临床医师还非常钟爱“大帽子”诊断，在下诊断时喜欢先给出一个大“帽子”，而后再书写具体的疾病诊断。

14、而且，这个文件，签字，然后放上香港身份证+回乡证，扫描给她！！！！稍微有点PS能力的，日期改改，什么改改，可以用一辈子了

15、做房产经纪人和做其他行业一样，都是为了挣钱养家糊口，从房产经纪人的角度看，我们每天接触那么多客户，每个月成交那么多单子，你只是我的一个客户；但是我同样知道，从你的角度，这不是一个单子，这是你的家是你的庇护港是你后半生的栖身之所，是你孩子的学校是老人的医院是你每天晚上遛弯的地方

16、我建议他在业主群问问，他发了信息，但没有人回应

17、大意是，其中一位女性一家住在一栋小公寓里，刚结婚的时候想着老房子能拆迁，暂时凑合一下，就买了一套小公寓，岂料二胎都生了，老房子也没有拆的迹象，眼看没戏了，现在住的公寓不通透、家里人口又多，受不了了，当下正在看房子，准备换房，看好了伴山雅阁的一套顶加阁，多层，不带电梯

18、不管是按照多年的习惯亦或为避免被扣上不按专科收治病人的帽子，大家更倾向于选择本科治疗的疾病，而罔顾其他专科治疗的疾病。

19、他不听我们的劝告，一意孤行，结果上当受骗，现在是后悔莫及。

20、想想那片社区道路两边停车的状况，也可以想见他这个车位不好卖

21、走到洋房区域，刚好实体样板间做好了，我们就进去看了看，当天是个阴天，但这大落地窗的效果仍然很震撼，六米九的大横厅，宽敞的不要不要的

22、我也是怕又借钱，毕竟中间6年是0联系，就先问了她室友和同学，都说没有消息，也没借钱，可能是别的事情问我，让我不用紧张。

23、Z很坚定的说不行，我也只能说不行了。。。。我从没有害人之心，但也不得不防着别人，怕被别人害

24、在本次医疗事件中，选择对健康危害最严重，花费医疗精力最多，住院时间最长的诊断作为患者的主要诊断。以手术治疗为住院目的的，应选择与手术治疗相一致的疾病作为主要诊断。

25、看看这位女士第一次买房的时候想的是什么：先买个公寓凑合着，因为老房子马上就要拆迁了——可能也许大概

26、暂且不说价格——市场上同等价位的房子选择是很多的

27、Z，当年为人正直单纯，我对她的印象一直如此，做事甚至有点一板一眼，从来没有心眼。

28、公交车女士第二次买房的时候想的是什么：熟人介绍的顶账房

29、职业习惯，我到办公室还查了一下这个小区的户型

30、别人要开飞机去撞双子星才行，而你只要跳伞就有同样的威力。

31、(大帽子诊断不作主要诊断，根据患者具体情况选择具体疾病分类作为主要诊断)

32、Z，211日语系毕业，学校直接推荐到我们公司的(老牌外贸公司，曾经的纳税大户，曾经的垄断行业)。

33、房子确实是在那里，谁都能过去，但是，我知道这家房企有多少风险，我知道他的法人是不是有问题，我知道它的建筑单位是临时搭的班子还是功力深厚，我知道它有没有拖欠施工单位的钱，我知道它有没有被业主送《停止还贷告知书》，我知道售楼员嘴里的规划是真是假，我还知道它是不是市场上普遍接受的户型，它能不能快速出手……

34、我们咨询师认真跟他解释，那两个项目我们也能卖，除了金线顶的两个项目，威海其他项目我们都有合作的，你买哪一个对我们来说是没有差别，但是我们得为你考虑，我们得让你买套放心的房子，你看林清月现在的建筑进度，整个小区基本都成型了，都开始上外立面了，你再看某某，我刚才不是特意拉你到工地转了一圈吗，你想想它能按照它说的时间交房吗，那个某某某，它的体量那么大，现在才多少，我是觉得综合来看，林清月比较好

35、所以，我朋友真的不多，但是，所剩的朋友，也是真的很珍惜的。

36、大哥，把你脸上的分辨率调低点好吗?打野不参团，你是在草里采灵芝吗?

37、其实可能还有一个原因，当时她手头的钱不多，够不着住宅

38、(很显然，此次患者住院最主要的问题是急性肠胃炎，只不过患者伴有“肝癌”，但住院治疗的是急性胃肠炎，不是“肝癌”)

39、在临港看了一圈之后，我们给他推荐了中南林清月，他反驳道，某某某和某某某两个项目也很好(这种表述挺别扭的，但直接提名的话，我肯定会有麻烦，所以大家见谅)

40、临床医师习惯选择“严重”疾病作为主诊断，而非本次治疗的“一般或较轻”疾病。针对这个问题，只要掌握一点即可轻松应对：牢牢抓住住院目的，患者本次住院主要治疗哪个疾病即选哪个作为主诊断，也就是说选择已治的疾病为主要诊断，未治疗的疾病为其他诊断。

41、两个孩子的母亲，对学校的问题也十分草率——另一位女士询问学校问题时，这位母亲说能上青岛路小学，是个好学校，对方没有再说什么

42、事实上，转科病案应根据24号文主要诊断选择规则的总则：“在本次医疗事件中，病人有一种以上的疾病，要选择对健康危害最严重，花费医疗精力最多，住院时间最长的诊断为主要诊断”来选择主要诊断，当基本情况(健康危害、医疗精力、住院时间)相似时，慢性疾病与急性疾病选急性疾病，传染性疾病与非传染性疾病选传染性疾病，损伤和中毒与其他疾病选损伤和中毒，不能千篇一律地按出院科别选择主要诊断。

43、别说那些你都不在乎，说什么你要住一辈子，你以后肯定不换房了，想想当初吧，你还以为自己家的老房子会拆迁呢

44、然后,Z和我说，律师说不能写的太明细之类巴拉巴拉，就要大范围的，我说这个不行的，那么大范围，对我来说风险太大了。

45、然而，Z就简单直接的说，没风险的，我的律师说没风险的，你的文件快点扫描了发我，我只会给淘宝后台，不会给别人的。

46、(很显然，大家习惯的“本科疾病在前，他科疾病在后”的原则，致使主诊断与手术不匹配形成了歧义病案而不入组)

47、他说自己买的时候八万，现在手头有点紧，本想变现缓缓，这个价还卖什么呀

48、我：公交都不方便，就一个35路，学校普通，你说的上哪儿都近前提是自己有车，就你说那十分钟的万达，我估计你去看个电影都要心疼停车费

49、这个礼拜，真的有点伤心的，我是个重朋友的人，但是，也是对朋友要求很高的人。

50、客户的表情松动了，但没有直接表态，而是说再去工地看看

51、我说这一点，是因为现在当下，有这种想法的购房者也很多，希望大家出手之前想清楚，买公寓是没有退出机制的，转手的税费你根本承受不起

52、我转劝他：你把车位卖了自己用什么呀，留着自己用，方便，下雨淋不着，下班也不用到处找地方停

53、(此次患者住院主要治疗不全肠梗阻，应选择不全肠梗阻为主要诊断，小肠部分切除术后为其他诊断)

54、大家可以扫码加我们的咨询师，我们会将威海楼市最新最真实最客观的信息第一时间推送给大家，

55、至于送给你之后，你拿去用还是卖和我无关，而且我只能保证我送给你的2瓶是正品，且有时间、金额范围，绝对不是“合作关系”

56、很多时候，客户会不屑地怼我：房子就在那，你只不过是带我过去了，就能挣钱，凭什么呀

57、另一个大家都喜欢下的某疾病术后的诊断，其实是不完整、不规范的诊断。

58、我可以写一个：“本人于XXX年XX月XX日自香港购买XXXX产品两瓶赠送给XXX，本人保证购自HK专卖店”

59、你连这市场上其他的房子长什么样都不知道，就定下了自己要住一辈子的房子，是不是太草率了

60、健身房熟悉的一个教练问我华夏海棠花园的车位能卖多少钱

61、她回道：就五楼，不高，而且是我老公认识的人找的顶账房，一万来块钱一平，挺合算的……

62、而且，如果你抱着要住很久很久的想法去买一套房子，不是更应该多看看吗

63、最后，我说，要不这样吧，我明天带了身份证材料，帮你跑趟杭州淘宝总部和他们解释这件事，但是也只能如我之前说的是送了你两瓶XX，不能说合作关系，我最多只能做到这样了

64、如果是那样的话，还不如存银行，存银行你还能有个想头，慢慢攒攒，以后还能买个差不多的住宅，但是买了公寓，就只能想想了

65、他回：那里地段行啊，后面还修路了，交通很好，上哪儿都近，去万达十分钟