一、买房签合同的心情说说

1、商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

2、商品房的价款包括单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价，不论商品房实际面积与约定是否存在误差，均不对其价格进行调整。单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。

3、合同应对商品房应当具备的使用交付条件约定，主要为商品房应具备必要的验收文件，如建筑工程质量验收、消防验收、综合验收登记备案表等。买受人依照合同约定的交付使用条件对商品房进行验收。

4、关键词：在长工作社保没有时限要求

5、今天，我们就为大家汇总几个签购房合同时容易被忽视的小细节，让你安心住好居。

6、这里还有个附件要填写，这些考卷都是开卷的，大胆放心的填，涉及money的时候眼睛亮一点就行，其他都是虚的，谁叫我们穷呢，走这一步的都是因为不殷实吧，不好意思，我们那边都是这么直来直往。

7、以上就是本文的全部内容了。其实，在买房的时候，除了要签订购房合同之外，还建议签订补充协议，此外，建议：无论是购房合同签订过程中，还是在签订之前，作为购房者其实都应该先对相关问题作出一定的了解，比如对开发商的售房资格、自身情况进行审查，至于购房合同中的条款内容，由于很多时候都是固定范本，往往就补充协议的内容还可以与开发商协商约定。

8、你想走银行贷款？卖家无条件配合，可行；卖家急性子等不及？GAMEOVER，如果缺口不是很大，狠一把，先借款一次性支付，现在抵押贷利率很低，完全可以拿到房子转手抵押补回缺口。

9、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。收起

10、“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其内容包括：房屋质量及保修期限、范围作出的承诺；房屋设计、施工及验收中的具体技术指标。

11、十年记者经历我知道关于房子的一切

12、屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；

13、看清合同中的土地性质

14、说起卷子，我上辈子可能和二狗有缘，为了他能考试及格，从出卷场子把考卷都给偷拉出来了，哎，我这人就是心软，别人对我好，我要加倍奉还。

15、30对我有两个直接的不利影响。第我的首付门槛被提高10%，比之前多了近100万，也就是说我得比原计划多掏出近100万的现金，压力非常大。

16、在现实生活中，大多房产纠纷都由于购房合同内容与承诺不符，买房者经验不足看合同不够仔细，让不良开发商有可乘之机。

17、搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息恭喜签约买房的祝福语有很多，比如家是幸福的港湾，房是家庭的据点。翘首期盼，盼来你乔迁的喜柬。拱手祝愿，祈愿美好的明天。大厦乔迁，短信祝愿，恭贺乔迁新居。搬新家真高兴，从此过上新生活，新家具新福气，说着真的很高兴，祝你搬家又幸福，有钱有人真舒服。搬进新家喜洋洋，好运汩汩在流淌，搬进新家滋润润，财源滚滚进家门，今日搬家你要来，乔迁新居添光彩，喝杯水酒情谊真，一起欢笑又开心，朋友不见不散。一纸合同看起来没什么分量，但却能派上大用场，因此不可小觑，但是万一合同没签好，到头来想都难，那么如何签订合同才能防止自己吃亏呢？

18、一直和男友在苏州桥租房住，直到结婚，打算在海淀或西城找套学区房。我们看中了阜外一套两室一厅，六十平，20年老房不带电梯。但周边学校、医院都很优越，且离地铁近，无论投资还是自用都不错。房子装修比较新，算上手续费等500多万，感觉两家凑一凑够得上。

19、现在距离签新购房合同6个月，新房的房价又上涨了近20%。虽然交易当时很倒霉，但现在回头看，我还是很庆幸自己果断买入。

20、赠送面积：顾名思义，赠送面积就免费的面积。但素，切记这一点：羊毛出在羊身上，开发商是很有可能把这部分钱平摊到单价中的；一些含大量赠送面积的户型，往往内部格局并不好；一些赠送的面积是开发商“偷来的”，这些面积不被法律承认和保护……

二、签购房合同的说说

1、它的状态从房地产信息网上可以看到

2、一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”，所以您在在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件。

3、首先要注明出卖人出售房屋的法律依据，包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号。

4、题图：MariaSvarbova

5、这里请您一定要注意，若是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房，出卖人不承担违约责任”的条例，购房者应要求删去这样的约定，否则开发商可能会以这样的借口延期交房。

6、同时要求的社保要怎么界定，是购房的前两个月吗？

7、所以，今天“一日一说”就说道说道这些词。

8、“你在小县城过得滋润又能怎样？我在市区有几套房，资产近百万啊，这辈子你也见不到这么多钱！”

9、 拿到了人生中第一本属于自己的房产证，默默许愿我要健康工作五十年！

10、目前在这个区域，还有万科淮海天地、海尔滟澜公馆、鑫苑景城等三个项目，采访中，这些楼盘也持有和水榭春天一样的态度，认为由于工程进度比较快，因此新盘的开出，对各家楼盘不存在影响，但是凌丽认为，影响是会存在的，还是跟各个楼盘的不同的情况有关，比如说与万科的精装修、海尔的洋房可能不存在竞争，但是几个项目中的高层房源会与书香华府的产品存在重叠，未来有可能会分流一部分的购房者。

11、对于我们中国人来说，买房子是我们人生中的大事，而且如今我国房价高的离谱，买一套房子就相当于要把自己多年的积蓄一次花光。那么我们在买房时就必须要慎重，选择合法的房地产，找对正规的中介公司，才能保证我们财产不受损失。当然我们在购买房子时最主要的就是合同问题。那么买房子有什么合同?买房子签合同要注意什么?

12、第因为北京限购政策，我需要先卖掉上一套，才能购买新一套。而我之前的策略是先签新购房合同，再卖老房子(因为房价一直在涨，卖得越晚就能卖得越高)。然而30来了，房市遇冷，我的上一套房子迟迟卖不出去，不断跌价。而新购房合同的条款才不管这么多，只要是我的原因导致无法履约购房，就会损失50万订金。我陷入了很困难的境地。

13、唯一的方法是：我和老公假离婚，他名下还没有房产。如果由他出面，既能提高贷款额度，还能避免违约。虽然朋友都劝我这么做，但我执意不肯，害怕一旦假离婚，就真离了。

14、公共配套设施设备条款

15、商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。如为自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。

16、如果购买商品房，不问清物业费，在住进新房后又后悔物业费高了，那就来不及了。

17、工作人员解释，之所以没签合同，是因为房屋还在银行抵押的状态，而在他们同意付先生的退款要求后，之所以长时间没退款，是由于之前的员工，在离职工作交接上出现了问题。

18、建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积

19、圈哥对知识星球的理解是——一群拥有共同话题、目标的购房者一起使用的朋友圈，一个信息开放性、共享性更好的平台。

20、到这里，房东夫妇就可回家了，兄弟，房子就托付于你了，告辞，后悔无期？？？你也就只能挥泪告别，面对层层债务，欲哭无泪，别，往好的想，你有了属于自己的房子，不管自住还是投资，总归是重资产，你也算是个有身份的人，查档信息里都有你的大名，开心吧。

三、签完购房合同的心情说说

1、关键词：出资人办公司也可以落户

2、房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。

3、购房者认购、购房者交定金(拿收据)；

4、 终于办完所有手续拿到房产证了，今天变成了一个有房子的人。

5、如果没在长沙工作的长沙本地人想回长沙购房怎么办？能用人才新政吗？

6、答：成年未婚且未单独立户的长沙户口人员，暂不具备购房资格。

7、专科以上学历及专业人员、社保证明、24个月居住证和工资流水

8、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》第一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

9、今年1月份，市民张先生在铜山万达广场看中了一间商铺，

10、我是“来京务工人员”，在昌平买了套两居投资。结果毕业三年，全北京房价飞涨，唯独昌平仍然平稳。

11、(唐一后口播)：记者了解到，截止到发稿前，中介公司已经将钱垫付给了姚女士，事情是暂时得到了一个解决，在这里我们也要提醒广大市民，在购房时要多方面了解房源信息，以防此类事情再次发生。

12、比不上你的，才议论你；比你强的，人家忙着赶路，根本不会多看你一眼。世上最好的保鲜就是不断进步，让自己成为一个更好和更值得爱的人。

13、买房签合同注意4大事项：(1)确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。(2)要约定交房的具体条件和时限。(3)列明应交费用事项，避免乱收费。(4)合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

14、帖子一经发出，大家纷纷跟贴点赞，称赞楼主厉害！

15、所以我们今天提供这8个最近在北京买房的人的故事，和他们的一些经验。不要急着说对错——从别人的故事里我们不只能得到评判的口水的快乐，也能看到经验，看到结果，看到收益和代价。这些别人经历过的故事，不只是故事，更是你很容易能得到的知识。

16、看清有关物业的约定

17、进窗口，别装嫩，要像个老手，见到美女要会撩，见到帅哥要会夸，办事效率蹭蹭的。当然，这里表扬杭州市政府的最多跑一趟，是真香。美女或帅哥会跟你说，买家去拉下房产证明，别慌，隔壁机器上就能操作。那机器会显示人与人的差距有多大，那天排我前面的大妈，对，花格子大衣的大妈，每天广场浪里个浪的的大妈，眯着眼在找哪套房源来着，往前凑了凑，妈呀，足足6套，脑海开始波动，思绪开始缥缈，每个月20号拿着一串钥匙，挨家挨户收房租。

18、后期圈哥会邀请资深房地产人士入驻，为各位答疑解惑。78元的门票，你就可以随时向长沙地产行业专家、一线资深地产人等发问，接触到更多精准的干货与资讯，做你的置业投资管家。

19、我家第一套房在我名下。我和老公10年存了300万，准备买二套。

20、“对于怕房价下跌这件事，我倒是没有什么顾虑，既然买了房，就应该一心想着如何赚钱，房价这份心就不用操了。况且房价这个事情吧，只要有人还在说，房价太高了还会降的，那说明，还有人没房，还会涨，什么时候所有人都期望房价上涨时，那时候才会降价。”

四、买房签合同发朋友圈的句子

1、学历使用时间，之前打印的怎么办？

2、也有网友当时就是买得邻居的房子，但是都是自己跑来跑去操作的。

3、若是您购买项目是精装修房，那么一定要注意购房合同里是否对装修的标准一一说明。

4、这房子是不是有抵押是不是有查封

5、“哎呀妈呀，累死我了！终于搞好了，腿要跑断了，这下爸妈不会再唠叨我不买房了。”

6、照片一经节目选用，就有星美电影票哦。

7、职称证明官方界定：中、高级证书由人社局盖章核发的，并且证书要在人社局或者长沙考试网上能够核查到，部分人社局认可的证书例如：会计类、土建类、卫生类的证书都是在相关部门网站核查，这也是户口政策所认可的。

8、有一种桥梁是合作，有一种握手是辉煌，在这春色满园的幸福时刻，我们两个企业形成了一种共赢的关系。今天的握手注定明天的辉煌成就。所以说，今天的签约就意味着明天未来的开始。因此说，在座的朋友都会见证这一幸福的时刻，今天是起点，永远没有终点，因为我们一路会勇敢的奋力前行，今天的签约就是一种合作的愉快，就是一种幸福的开始。所以说，在这美好的时刻，签约了就代表着胜利了，就代表着以后同心协力，共同发展。

9、 终于拿到房产证了，争取两年内买二套房！

10、开单的心情，要喝一大杯。

11、是真的将“爱好”变成了责任

12、通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。

13、朋友都说，这36平里有360平的生活质量。

14、“好不容易凑足500万，房东老太太说不卖了。我大哭起来。结果她也哭了。”

15、祝你签合同能够顺利完成，今天比昨天好，一天比一天高，高升高升再高升。

16、林林总总的卷子做完，那就提交吧，多夸夸小姐姐，说不准会帮你插个队什么的，进去就是等待，等待是尴尬的，你和卖家10分熟，那就唠唠嗑，不熟？那就尽量加把火把他煮熟呗，聊聊天，聊聊房子，说不准能知道些不少有用的信息。

17、去年8月决定买新房，主要目的是投资，整个过程我都把它当成一次项目投资对待。前期收集了大量信息，付费3000元听了两次”买房专家”的课程，比较了大概5个片区的近100套房源。

18、我内心真的非常的开心，真的非常的快乐，九月的第一天签了合同，我觉得我的内心真的是激动不已的状态！

19、“以前总想着买房花掉这么多人的积蓄，实在是不应该，实在是罪孽，而当真的把钱划出去，拿到那个条条的时候心里反而一下子静下来了，那种踏实，是我踏入社会之后不曾体验过的感觉。”朋友忙着分享自己的心情

20、而在审查开发商的五证时，一定要确定其是有效证书，也就是说，一定要看五证的原件。总而言之，缺少上述文件，则该商品房不具备销售条件。

五、买房子签合同说说

1、很感谢各位圈友的信任，这份信任让圈哥深知肩上的责任，所以圈哥想给各位发福利！(能够将文章看到这个地方的一定是真爱粉)

2、 今天拿到了房产证，我人生中第一套属于我自己，我名字的房子。

3、浙江出台《意见》：鼓励一周5天弹性工作制

4、这就是现实的人生，我买完了房子，交完首付，我感觉压力巨大，现在我的两个都已经空空如也的状态！

5、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要！

6、我婚礼那天，又想起那句“家家有本难念的经”，那套难买的房子，是我结婚前的最后一课。

7、为了避免房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象出现，购房者应要求在购房合同中约定清楚是以产权证上注明的为准，还是以双方重新测绘的面积为准，或者在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率。

8、五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

9、圈哥真的很理解各位圈友焦虑的心情，毕竟一套房子，不是一个日常用品，有的人一辈子可能就这一套房子，所以购房资格问题成为很多圈友的“心头病”。也请各位圈友理解ZF部门，所有政策制定的出发点一定是惠及全民，现在还有些遗留问题，咱们都等等。长沙还是我们爱的那个长沙，如果你真喜欢，圈哥还是希望你能留下！

10、手拉手(自己买卖二手房)的方式购房的流程

11、“额，房子就这么买了？我们是不是太草率了？，感觉好像去超市买菜一样。”

12、我跟小夫妻沟通之后，他们自愿多付了5万元，去年以585万的成交价买下。现在这套房至少值1100万。阿姨为儿子在另一小区买了套两居室，自己带着200万把余生托付给敬老院。

13、买卖双方夫妻都得到现场，平海大厦，市民中心都可以，楼主选了平海大厦，不喜欢人多的地方，心情烦躁。流程如下(全靠回忆，可能会有遗漏，遗漏？！你看的是免费的知识产权，知足吧，哈哈哈哈哈哈)：

14、一般来说不外乎以下几种情况

15、 拿到房产证了，证上写着自己的名字，心情倍好，一切都会好起来，这是三十岁之前送给自己的礼物。

16、把我的好运都送给你，相信你一定可以成功签合同的。

17、由于我国不动产物权的变动以登记为要件，因此在商品房交付使用后应办理将房屋所有权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续，合同对此应作明确约定。

18、开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；

19、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。

20、关键词：社保近30个月满24个月即可