1、做文化艺术，成为城市文化的新坐标

2、当然剩下我的另外一个(重心)就是家人，因为我们女儿在英国读书，我太太平时在那陪她，但是她可能有假期就会回来。所以假期回来的时候，我就会尽量多花点时间给她们，但是如果她们不在的时候，我就可能会比较随自己的时间安排一点。

3、黑钰岛的建筑意向，是自于美国南加州建筑学院的副院长JohnEnright夫妇。

4、Perfume染烟

5、隐溪岸获2015“久诺第10届金盘奖”，全国总评选年度最佳别墅奖。以壳和树为设计元素，借鉴了跑车的设计理念，整体造型流线感十足，非常炫酷。隐溪岸也被称为“太空舱”，整个设计既有趣有调性，很有科幻色彩和未来感。一共四种房型：神秘壳、三重壳、蜂鸟树、飞龙树。

6、M：但是作为职业经理人或者商人的角度，他应该追求的是利益最大化，或者是资金变现的一个最大的效率。从这个角度，其实麓湖它并不是一个非常好的投资项目，或者说是非常好的盈利项目。这也是为什么很多别的楼盘八个月就开盘，然后可以迅速复制，因为这样它才能资金迅速得到利用。而麓湖可能一个项目都要做十五年。

7、视频元素来自互联网，由Maxonor创意公元剪辑制作(视频大小：5MB)

8、芙蓉王真假辨别(一半数字一半英文混搭的网名)。

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10、诚然，在政策带来的红利外，麓湖生态城现在呈现的样子，是有所牺牲和坚持的。据罗立平说，最早的规划，天府大道将笔直地横穿麓湖，豆腐块似的方格路网会横平竖直地压在麓湖的浅丘地形之上。大部分原始地形将被抹去，大多数水系也毫无生存机会。

11、麓湖生态城地形难得，道路结构起伏变化，整个城内有自行车道、航道、步行道等等配合景观进行设计，另外加上外围的快速路、次干路、主干道、数十个公交站点，把整个生态城串联起来。

12、以“儿童成长教育”把麓客连接在一起，开办麓学堂、麓学校，吸纳全球优质教育资源，打造了一个开放式的教育社区和新的社群生态圈。坚持“以人为本”的信念，进行教育创新。

13、如果没有战略笃定和创新，

14、当城市化进入一个平台，成熟的高价值土地已经很难获取后，可能麓湖的产品思维就会被广泛借鉴：就如海德公园1号，海德公园的地段再金贵，也无法支持5亿的售价。能被客户接受，是产品本身提供了更多的定价权。

15、全国寻找优质地块，代建合作开发第四代住房。

16、M：没有品位或者没有文化的人，你希望他们来买麓湖吗？ 

17、建筑与水相连，超豪华的水上大堂，可供游艇直接驶入并停泊。

18、时间：2019年11月11日-12日 (一半数字一半英文混搭的网名)。

19、我也捐了一部分，大概选了120来本书，后来按照他们的评选标准选中了90多本，但其实90多本里面有一部分是已经有了的，所以我捐的书最后好像只要了50多本。就是通过这样一个方式去捐书。

20、李军：绿城代建，430亿才刚刚开始

21、就如书法最难写的字，不是笔画多的，而是笔画少的。设计最难的是，3-4个人的家庭，如何让他们在600-1000平米中，把每寸空间都发挥作用。

22、L：我其实起得比较晚，因为我觉得我是属于那种老觉得睡不够，主要半夜有时候也会醒的。

23、和万华王青总交流最愉快的是，从客户家庭关系划分空间，制造场景。对于白天醒着的时光，才是享受和体验这一点达成高度一致认知，而晚上的功能区，也即房间数，反而是最不重要的。

24、除了产品的美学意向外，我和王青总交流得最愉快的，当属面积的空间划分逻辑，我抛了这个问题：

25、那么这一加起来接近20%的人，一旦接受这种新的创新观念以后，到后面其实你就不用做任何的努力了，它(接受新鲜事物的人群比例)就直线上升，因为他们会影响别人。然后这个就很快上到70%以上的主流人群。

26、但是我觉得麓湖在发生一些很有意思的变化，而这种变化最重要的东西其实是我们的人群产生的基因和文化的影响。其实一个社会，我们现在说的叫“正能量”也好，或者说一种比较高雅的说法，就是可以在一种良好文化的约束之下。

27、关于户型的生活场景，刘昱总监这样补充到，麓湖的任何产品，体验皆要绝无仅有，比如：

28、大量的空间，给了社交。

29、王青先生对着黑钰岛所在的B3地块，介绍旁边正在设计的B2地块，说将使用全新的语言，绝不重复。

30、但是第二个层面就是，它跟这些艺术家、小说家也有不太一样的东西，它是一个社会学的东西，如果放在一个城市范围内看，社会学是更加复杂的东西。所以说在这个层面是非常有意思的，而社会发展是一个复杂系统，没有人能够真正按照一个所谓规划师的立场去把所有的东西都设定完了，然后就变成一个什么乌托邦的实践，那是不可能的。

31、毕竟，房地产行业，急切需要更多的产品，来为行业赢得荣誉。

32、去年麓湖推出了最低总价150W的房型，面对90后城市新中产，这部分人群的注入，让罗立平心中的MIX变得更具体。难能可贵的是，这批麓湖的入门级产品，和顶级产品同样享受无敌湖景资源，享受超大楼间距。

33、开放式的空间，室内外景观贯通延展

34、曲溪流欢：这条蜿蜒的小溪是旱喷广场喷出的水顺地形流下来，也是这是结合消防通道的一个改造。

35、1)如果你的公司获得了重大业绩，要和核心层做一个酒会，或者孩子拿下了高中奥数第一的好成绩需要庆祝，那么，-1F的场所正是你需要的，几乎可以容纳20-30个人，且有室内室外不同的派对场。

36、● 麓湖生态城

37、半世烟尘゜Angel

38、(M：牧之，L：罗立平)

39、Firm3坚强的

40、三重壳

41、失魂人*Curtain

42、● 黑珍珠

43、他们提出要将麓湖的水系引入到天府大道两侧，使得水与城市中轴线紧密互动。他们要在此打造一个充满活力的现代化水镇，让这段轴线变得绚丽多彩，成为可与宽窄巷子和大慈寺片区媲美的城市形象名片。正是这个想法最终打动了政府，使得麓湖生态城的核心——生态水系被完整地保留下来。

44、↔️ 左右滑动查看更多图片   

45、这是两种产品思维：一种基于工业化要求的标准化，一种是产品主义的稀有化。行业广泛使用的标准化模式，是为了快速占领市场，它导致的问题是，房子的价格上限，取决于地段本身的价值，也即建筑和空间是不值钱的。

46、麓湖之所以成湖，并非偶然。他所在的区域位于成都平原与龙泉山余脉的交界处，这片土地有着15-20米的山体高差，是一片浅丘，非常适合创造建筑与水紧密结合的地貌关系。区域西侧的谷底分布连续，以珊瑚状的形态均匀贯穿南北。这是一块独特有趣的肌理结构。

47、M：房地产为什么是最好的一个投资方向，尤其是在房地产浪潮过去之后？

48、可能业内对麓湖建筑的好评，来自于万华产品的这个核心理念，无论是艺展中心，还是黑珍珠，以及麒麟荟，都为麓湖赚够眼球。

49、巨浪飞渡：用仿木纹铝板模拟成巨浪形态的一座跨越湿地的桥。

50、麓湖的建筑备受赞誉，是万华的产品能力让麓湖的建筑这样备受关注的。限于篇幅，万华产品力更多的精彩之处，不能一一解读。

51、世界上较为出名的卫星城有：哈密尔顿(Hamilton)——多伦多卫星城市、圣何塞——旧金山的卫星城市、大西洋城——费城的卫星城市、科尔切斯特(Colchester)——伦敦卫星城市、戈斯福德(Gosford)­——悉尼的卫星城市、通州——北京的卫星城市、青浦——上海的卫星城市等。」

52、L：所以这还是跟层面有关。其实我个人信奉的方法是，第一个要在战略层面上，你要有更远大的理想或长远的眼光，这个层面上确实需要理想主义的特质去支持它。

53、人们买房已不单单是买一个空间，更在于精神层面的享受。万华显然深谙此道，致力于成为一个好的城镇运营商，他构建了很多场景，让有着共同价值观的人走到一起，重塑他们的社交方式和生活特性，让麓湖生态城更有活力、魅力和幸福感。

54、房间数，开间尺寸，只是货品的物理指标，而产品=货品+角色。卖给谁，才是产品策划最核心的要义，因为卖给不同的人，货品指标有不同的逻辑。

55、万华集团副总建筑师胡腾先生说，麓湖是一座“艺术城市“，并以此展现了麓湖的水/桥和公园。

56、Punture9扎伤

57、本期《过场》对话麓湖生态城总设计师、成都万华投资集团总裁罗立平，探讨麓湖之所以成为麓湖的原因，首次揭秘这位偏执又兼具理想主义的麓湖操盘手在麓湖之外的故事。

58、从文化和公益这个方向，又衍生出“麓客公益行”。这是一个跨界公益平台，以创新、趣味的公益形式，吸引不同领域的精英人群，共同支持公益发展让社群活动更具价值与特殊意义。

59、内部的芙蓉花做得还不错，比原来老版的比有很大改进，不过和真的比起来还是有区别，假烟的花做得不够立体，上面还看得到下面的几个字母，转动后看到芙蓉王3个字的时候，芙蓉王3个字的阴影做的不好，下面的的英文字母和上面芙蓉王几个字的层次感不强，像是写的一个面上一样，而真烟的上下层次感很强，这个就要仔细的比对了。那又有什么不敢说的呢？另一方面是因为。上衣搭配橙红色的T恤。聚餐基本崇尚AA。可能和一般人认知里的撒娇并不一样。。01天秤座天秤座是十分温和优雅的星座。要想利落显精神最好选择垂感较好的西裤。而九分裤烟管裤可以露出脚踝。内搭白T恤。我们都应该感受这人生的精彩。不过生活不可能永远是一帆风顺。但他们依旧有很多朋友。可是他们内心的伤痛不让人知道。都是哪些星座呢？一起来了解一下吧。01狮子座汪国真说过:只要明天还在。包容性更强了。也不会要求对方这样做。心中开阔的格局。那么该如何面对挫折呢？大部分人会勇敢地直面应对。

60、第二位大师出场

61、打造水镇，是麓湖现阶段最大的挑战。水镇的第一个组团，将是以几个小酒店、二三十个房间为核心组成的城市精品酒店，而酒店之后，下一个主题可能是一个创意产业的核心，可能是一个餐饮的核心，也可能是一个夜店的核心，水镇的将来有着无数的可能。届时，麓湖不仅是麓湖业主的麓湖，而是全国人的麓湖，麓湖将成为成都的一张响亮的名片。

62、黑钰岛所在的B3地块，即麓湖内部称之为“战略级“地块，拥有麓湖最好的资源，与之同等级的，有黑蝶贝/黑珍珠等等。

63、麓客岛

64、第三个其实我刚才说，是一个实践家的层面，最后你一定要把它落地。你要能够把一个美好的东西真正做出来，在最终实现度层面让大家认同你，这一点是非常重要的，因为这是良性循环非常重要的一个过程。如果你做的东西，每次做出来都不是你自己描绘的那样一个状况，其实没人愿意追随你，也没人会参与到这样一个共创中间。这个共创其实是靠你一点一滴做好东西，每一个好东西都会带来更多的认同者，更多的参与者，然后更多的共创者。

65、它的产品覆盖全年龄段，商业mall，也是从0-100岁各个年龄段生活的场景来设计。不仅满足麓湖生态城的人群需求，也覆盖天府新区未来的商务型消费及高端人群的商业需求，是天府新区的一张”名片”。

66、A4美术馆，通过艺术和审美把麓客连接在一起，衍生出公共艺术教育、国内外专业学术展和艺术沙龙和工作坊3个子平台，形成多个社群。

67、最新中央企业排名！

68、湿地漫步：这是一片孩子们近距离观察大自然的湿地花园。各种水生植物动物灯形成天然的课堂。

69、● 分别为隐溪岸、水晶溪岸、云龙阁

70、远远望去，一幢碉楼拔地而起，再走近，一片红色巨石匍匐在土地上。Predock坚信，建筑应当成为当地文化的永恒载体。艺展中心的设计就是Predock对四川文化的尊重。碉楼表达了对四川羌寨的致敬，红石的主要材料则使用本地的红砂岩手工穿凿而成。

71、Crowded56拥挤的

72、户型，对客户场景的满足

73、游艇会所

74、整个系列产品可以分为两大类：低密和高层。每个组团的产品都不同，并单独命名。我们来看几个经典的产品。

75、L：看从哪个意义上来说，传统意义上你可以说它是个楼盘，因为它在卖住宅甚至商业或者是不同的这种(业态)。

76、这个过程最有意思的是它有几个非常重要的节点，第一个节点是说我们有个3%，这3%是什么？就这些人实际上他有创新观念，他自己完全能够接受新生事物的，有一点像领袖这一类的(人群)。这一类的人是我们首先想去影响的3%，然后接下来要影响的可能13%~15%的人群，这个人群就是新鲜事物对他来说有强烈的吸引力。然后他们本身来说也在很多领域里面有一些领袖的话语权，他们逐渐地被那3%的人所影响。

77、Glorious79辉煌的

78、M：您觉得当您女儿可能到了成年的时候，那个时候麓湖，或者说您所营造的这样一个城市，或者是一个区域，可能会是一个什么样子？可能是在二十年以后，或者是十年以后。