一、万科集团老总

1、1989年初，万科完成了企业发展历史上的重要一步，完成了股份化改造，成功募集到了2800万元资金。

2、但直至1991年，论体量，那时候的万科在深圳本地都不算什么亮眼企业，而却吸引了诸多北大、清华、复旦的“高材生”，他们颇有情怀，不论专业出身，只要愿意，在万科均被一概录取，而王石亦给他们足够的空间“指点江山”。

3、万科新总裁祝九胜开场：“受董事会的任命，由我出任总裁，感觉是沉甸甸的责任，也会肩负这一份责任，在成长的路上坚定的走下去，下面的路会越走越宽，也请求大家的更多的帮助。”

4、虽然很多朋友很奇怪，为何不是之前呼声很高的a先生或者b先生。

5、有报道称，祝九胜在深圳金融圈颇有名气。

6、“万科的管理团队不是靠一两个明星经理人的公司，是靠一支优秀的管理团队。经过审慎评估、调查摸底选出理想人选。我想花边新闻想了半天，讲几个祝总的故事。祝总管理的资金中心，是我最初建立的部门，知道目前还有很多二十多年的老员工。不论是老员工还是新员工，都能跟上公司发展步伐。在祝总管理的7年中，一直是总部的最佳部门。”

7、实探：年度“黑马盘”逆市上涨40%，跑赢大市靠这个

8、这支广告是怎么来的呢？

9、2017年3月末，届时持续已逾两年的“万科股权之争”一事初有落定，华润集团与中国恒大相继出让手中股权，深铁集团坐稳第一大股东，而最大的悬念是66岁的王石会否将继续留任董事长，亦或就此退休。

10、出生地：广西壮族自治区柳州市

11、祝九胜一行来到赣江创业中心，对赣江新区及赣江集团基本情况进行了解，随后，参观了赣江集团展厅，对集团发展历程、企业文化及国家级技能人才培养综合园区、神农岭本草科技园、集中供能等在建项目进行了详细了解。

12、2015年10月，当选深圳市社会组织总会会长。

13、“每天都会看上几个小时书，他每天都在生长”。

14、2012年，高露洁与Tongal公司进行了一次合作。后者为高露洁的止汗露产品SpeedStick制作了一支广告，并由高露洁斥资400万美元，投放在超级碗(美国橄榄球总决赛，广告盛宴)时段播放。

15、冯仑说，我觉得这是他的力量和可贵的地方，“确实我也在想这个事情，比如我们俩聊的多一点，他非常清晰未来的价值观，立场和原则，这是他一贯做事情的基点，非常坚定，而且我觉得也是让人钦佩的地方”。

16、2018年12月22日，入选“中国改革开放海归40年40人”榜单

17、当时已在中国东北城市大连地产行业已显山露水、后来荣居中国首富的王健林说“万科我什么都不服，就服敢用人，二十多岁，就敢用作一方诸侯，在万达起码三十多岁我们才敢这么用”。

18、郁亮：万科做的并不是房地产金融化

19、1988年，企业更名为“万科”，王石任万科企业股份有限公司董事长兼总经理，11月，万科参加了深圳威登别墅地块的土地拍卖。12月，万科发行中国大陆第一份《招股通函》，发行股票2800万股，集资2800万元，开始涉足房地产业。

20、“去年6月30日，万科董事会换届，由于时间紧迫，董事会决定由我先兼任集团总裁、首席执行官。这半年多以来，我一直在考虑不再兼任一事。

二、万科老总是

1、6月21日清早，王石在个人朋友圈宣布，将退出万科(00000SZ)董事会，不参与新一届董事的提名。“我在酝酿董事会换届时，已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起，万科就走上了混合所有制道路，成为一个集体的作品，成为我们共同的骄傲。”

2、在一位企业家最近的朋友圈中，对一篇《人生也有死胡同》的文章，王石留言“我是蜜蜂型的，认死理，即使此路不通，仍认为只是暂时不通，耐心等待而不是倒转头”。

3、“每次都是斗争思维，他不习惯这种和谐的你中有我、我中有你、求同存异的，不是你征服我，就是我征服你”，他说。

4、未料想，王石一听怒发冲冠，拍着桌子站起来，“我在他身边当时4年了，我从来没见过他拍桌子，即使讨论几个亿的担保怎么收回来，但就是这件事，拍着桌子站起来”。王石对几位副总经理咆哮“一帮优秀的年轻人为了这份刊物呕心沥血，连续加班加点，为万科挣得了巨大的荣誉和无形资产，你们身为老总，不但不支持，还说风凉话，我作为万科的董事长、总经理，一定要在我职权范围内给《万科周刊》全力的支持”。

5、这是许多中小型企业采用的做法，也是一种极不健康的方式。

6、从履历背景来看，祝九胜主要是金融背景，曾经在银行做到一定层次，可能会在投融资方面给万科带来变化。郁亮本人也是经济出身，整个来说，万科可能将会更重视投资控股型运营。

7、对于董事会为何选择祝九胜出任总裁，郁亮表示：“九胜自加入万科以来，表现出精湛的业务技能和卓越的管理才能。他在管理上很接地气，善于激发新老团队的积极性和创造力，他带的团队，历年来都被评为总部最佳团队。他善于学习和思考，大局观和宏观把握能力都很好，对商业原理有深刻理解，加上强烈的奋斗精神和直言不讳的犀利风格，在万科团队尤其年轻人当中，赢得了普遍钦佩、广泛认同。他熟悉万科的各类业务，不仅是传统业务，也包括新业务，对我们所处的时代、对环境变化非常敏感，对处于转型期的万科来说，这都是宝贵的资质。我相信由他接任总裁，是非常理想的人选。”

8、那些年代随同王石一起创业征战的万科元老们眼里，王石做企业不求财，但就是要做一把手，“其实他的事业起点是很高的，他就是想有自己的舞台，自己的天地，他要说了算，而且还想通过这条路去证明他自己“，林少洲说“可能他不想老是被别人介绍说这是王什么的女婿”。

9、2015年年末，祝九胜辞去万科高级副总裁职务，担任万科合营企业深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司董事长兼总经理。当时宝万之争正酣，市场人士猜测祝九胜辞职与万科事业合伙人机制有关。万科有关人士予以否认。

10、郁亮：祝九胜是理想接班人

11、王石，1951年1月出生于广西壮族自治区柳州市，兰州铁道学院给排水专业毕业。1988年中心改组发行股票，更名为“深圳万科企业股份有限公司”，1991年公司在深圳证券交易所正式挂牌上市交易，王石历任公司董事长兼总经理，1999年2月辞去总经理职务。万科董事长王石握有万科股票的8677万股,自己算吧

12、2012年至今，曾于美国哈佛大学、英国剑桥大学、英国牛津大学及以色列希伯来大学游学，曾在香港科技大学、新加坡国立大学等院校任客座教授。并担任纽约大学、康奈尔大学、HEC巴黎高商顾问委员会委员。

13、事后回想，这一年之前，挂在王石身上唯一的标签是“深圳地产商”，而这一年之后，他有了更多元化的身份：登山家，他一路攀登，直至登山珠穆朗玛峰，这些也造就了王石与万科的“名”。

14、王石建立并掌舵至今的万科，从贸易起家，经销科教仪器、也曾一度拍过电影、甚至以经营商业零售与饮料为主业，1988年才在深圳拍得第一宗地块得以进入地产行业，并在随后最终以房地产作为主业，2012年，万科成为全球销售金额最多的房地产开发商。

15、这个时代，个人不需要再依附于某个集体。你做过的项目、作品、经验，完全可以打包带走，成为你自己的品牌资产。

16、在万科的5年间，他在万科现金流模式上担任了领头人的角色，在经营现金流方面，他做过许多内部培训，提供现金流管理上的专业建议。曾有万科员工说，如果单纯从收入看，祝不在万科，也许会赚的更多。

17、这位在网上甚至连照片都难得找到几张，现场讲话极简，对运动“会努力赶上去”，甚至不在万科财报高管名单上，为什么会在人才济济的万科胜出，成为新总裁？

18、焦点2：为何选择祝九胜？

19、明确并适时调整企业的使命和愿景，解决企业从哪里来到哪里去的核心命题。

20、万科公告上，郁亮对于祝九胜的评价很高：

三、万科集团老总是谁

1、万科总部的定位就是：保障公司长治久安，确保公司治理、安全，要注意事业发展。所以从这种定位上来讲，可能祝九胜就是合适的。

2、产业聚焦。逐渐退出非住宅产业，划定了主导产业的边界。

3、郁亮透露，早在2017年6月30日董事会换届选举那一天，他就有卸任总裁的想法，只不过当时时间紧张，无法充分讨论此事。后来，经过半年多时间的讨论、综合评估、充分考察、审慎判断后，最后选出了祝九胜作为理想人选。

4、2012年，曾于美国哈佛大学、英国剑桥大学、英国牛津大学及以色列希伯来大学游学，曾在香港科技大学、新加坡国立大学等院校任客座教授。并担任纽约大学、康奈尔大学、HEC巴黎高商顾问委员会委员。

5、万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。

6、这可能是34岁的万科发展史中最艰难的一年。但王石似乎决不妥协，在一年中，即使是手中并无筹码时，他亦并不打算妥协。

7、20分钟成交，一周赚50万！中介不光卖房还在吃笋

8、许多新兴的创业团队，也开始把运营、市场拓展、推广和流程优化等工作，移交给专业的独立顾问，只保留核心的研发团队。

9、1月31日晚，万科发布公告称，董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官，万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。

10、作为董事会主席，我需要在公司发展方向、城市配套服务商战略布局、事业合伙人机制建设等方面投入更多精力。

11、王石，男，1951年1月23日生于广西柳州，原籍安徽金寨，兰州交通大学给排水专业毕业，万科企业股份有限公司创始人，原任集团董事会主席，现任万科集团董事会名誉主席。

12、曾兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长，亚布力中国企业家论坛轮值主席职。

13、我一直强调，在这个时代，学历、出身、就职经历，都无法真正证明一个人的能力。能证明能力的是什么呢？是你的产出。

14、第二年，王石即亲自到场举牌，万科以当时2000万元的天价在深圳拍得威登别墅地块，正式进入房地产行业。

15、他们的客户，可能是公司，也可能是个人。

16、万科董事会主席郁亮与公司薪酬与提名委员会，通过半年多的酝酿和商议，向董事会提议祝九胜作为总裁候选人，获董事会全票通过。

17、公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。

18、1951年出生，籍贯是安徽金寨，在广西柳州出生。毕业于兰州铁道学院的排水专业。是万科创始人，现在是集团的董事会主席。2011年，王石在哈佛大学选修城市规划和企业伦理道德两门课程。现兼任中国房地产协会常务理事中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长深圳市总商会副会长。

19、企业只保留核心团队，将绝大多数工作以合作的形式分配出去；

20、万科企业股份有限公司创始人，现任万科集团董事会名誉主席。

四、万科集团老总是谁儿子

1、“有时候他会一言不发盯你20分钟，他就想通过这个搞清楚、甄别这个人是好人、还是坏人，是想要害我的人，还是有什么其他动机”。

2、所以，我们看到王石等一众高管喜欢登山、赛艇、马拉松等运动，企业则不断培养和提升员工的健康意识，提高员工的健康水平。万科是首个将管理层的奖金与员工的健康挂钩的企业，如果员工的体测指标出现下降或不及格，管理层要相应扣减奖金。

3、万科：房地产上市公司，深市地产龙头企业，其老总曰王石，面相奸凶，是一个为富不仁，爱附庸风雅，以爬山为乐趣的甩手掌柜。

4、王石懂得如何用自身的“名”去影响一个企业，一个团队。他热衷滑雪，每年参加黑龙江亚布力企业家论坛期间，他必定要上野道。中诚信集团董事长毛振华调侃，因为这是唯一一条雪友乘坐缆车时能看到的雪道，“他是一位行为艺术家”。

5、祝九胜目前兼任万科投资的徽商银行股份有限公司(36HK)的非执行董事和绿景(中国)地产投资有限公司(00HK)独立非执行董事，以及深圳市康达尔(集团)股份有限公司(0000SZ)董事。

6、经济学出身的郁亮组合产业经济学出身的祝九胜，再加上郁亮在2017年底的媒体见面会上，曾半开玩笑地说过“未来谁说万科是开发商我跟谁急”，业内推测，模式更轻的投资控股型企业会不会更接近于万科未来的方向(比如黑石)？

7、焦点1：郁亮为何不再兼任万科总裁？

8、万科董事会主席郁亮在谈到不再兼任总裁的原因时表示：“去年6月30日，万科董事会换届，由于时间紧迫，董事会决定由我先兼任集团总裁、首席执行官。目前，万科城市配套服务商业务骨架已经拉开，在物业服务、商业开发与经营、租赁住宅、物流仓储、冰雪度假等领域均已进入行业第一阵营，在教育、养老、装修等领域也进行了卓有成效的探索。作为董事会主席，我需要在公司发展方向、城市配套服务商战略布局、事业合伙人机制建设等方面投入更多精力。由专人担任公司总裁，不仅有利于集团发展战略执行和日常经营管理细化，长期来说对于完善公司治理也有好处。”

9、大连万达集团，涉及商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业。董事长：王健林。中国万达集团(山东的民企)，国家重点高新技术企业，涵盖轮胎、电缆、化工、地产开发四大产业。总裁：尚吉永。

10、祝总很喜欢读书，特别是有包书皮的习惯，爱惜书。因为读了大量的书，才有独特的见解。思考总结能力、理论功底是非常不错的。”

11、“九胜自加入万科以来，表现出精湛的业务技能和卓越的管理才能。他在管理上很接地气，善于激发新老团队的积极性和创造力，他带的团队，历年来都被评为总部最佳团队。他善于学习和思考，大局观和宏观把握能力都很好，对商业原理有深刻理解，加上强烈的奋斗精神和直言不讳的犀利风格，在万科团队尤其年轻人当中，赢得了普遍钦佩、广泛认同。他熟悉万科的各类业务，不仅是传统业务，也包括新业务，对我们所处的时代、对环境变化非常敏感，对处于转型期的万科来说，这都是宝贵的资质。我相信由他接任总裁，是非常理想的人选。”

12、内容来源于：精读、L先生说

13、如果看过祝九胜之前作为鹏金所董事长总经理时候的发言，就会知道，他对问题的表述往往是一二其中一又可以分解为一二三。

14、经历历时10年的“减法”，万科把最多时从涉足的18个行业，减至1个，走上了专业化发展房地产的道路。有人说，王石的专业化战略，让万科丧失了商业地产崛起的机会，但王石反对多元化的决心似乎从不动摇。2012年初，王石还曾表示：“以前如果有人游说把万科的业务多元化，我会回应‘我死了以后再说’，但现在想法有变，就算我死了，你们搞多元化，我还是会从骨灰盒里伸出一只手来干扰你。”

15、他总希望能吸引所有人的目光。

16、2017年6月21日，万科公告新一届董事会候选名单，王石宣布将接力棒交给郁亮。

17、王石好斗、且不胜不休。“杀气很重，斗气很强”，林少洲说。

18、1999年辞去公司总经理一职，任公司董事长。同年，发起组织“中国城市房地产开发商协作网络”，并被推举为首任轮值主席，致力于重建行业秩序和公信力，推动中国城市住宅产业的良性发展。

19、2018年12月22日，王石入选“中国改革开放海归40年40人”榜单。

20、首先，我会为自己的退休计划进行一些长线的股票投资，如投资在国内的银行股、内需股和体育股等；其次，将退休金和保险金投资在一些低风险的市场和债券上；另外，我计划两个儿子将来在国外读书，为他们选择了子女教育基金计划，则主要投资在发展速度较快的经济实体的股票的基金上，比如BRIC和对冲基金。

五、万科集团老总简介

1、1988年任万科企业股份有限公司董事长兼总经理。

2、祝九胜：万科不会因人员变化改变策略，不会直接做金融

3、可以说万科管理规范化很多企业难以望其项背的，大量的企业抄袭万科的产品、户型、园林规划，但抄不了万科的内部管理。万科的内部网站上有一个制度规范库，其制度主要是工作指引型的，告诉职员遇见各种状况应该如何操作，而无须层层请示。规范的制度体系使得万科内部很少出现早请示晚汇报的官僚作风，职员可以将主要精力放在工作上，而无须将过多的精力花费在与上级的沟通上。

4、万科的价值观包括：客户是我们永远的伙伴，人才是万科的资本，阳光普照的体制，持续的增长和领跑。这其中王石影响最大是在企业内部培养健康丰盈的人生理念，并津津乐道的就是他引以为傲的不行贿的企业文化。

5、万科企业股份有限公司，成立于1984年05月，总股本1099502万股(2008年2季度)，总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席郁亮。

6、7月1日起，这样做可以抵扣个税！算算你能省多少钱？

7、那是1991年，王石40岁，彼时，在深圳市罗湖区和平路50号那座灰红色的万科三层总部大楼里，他被称作“王老虎”。刚刚结束一段11个月的铁窗生活，他连写字都会微微颤抖，但满身的“尖刺”依然锋利无比，“特别凶、特别威风凛凛”。

8、1951年生于广西柳州，1968年参军，兵种为汽车兵，1973年从部队转业，就职于郑州铁路水电段，1978年毕业于兰州铁道学院，后供职于广州铁路局、广州省外经贸委等机关单位，1984年组建万科前身，深圳现代科教仪器展销中心任总经理，1988年任万科董事长，兼总经理。

9、2018年8月被授予亚洲赛艇联合会终身名誉主席。

10、目前万科总裁、首席执行官是祝九胜

11、老铁们，给21君点个赞再走呗~

12、一位王石的老部下回忆，在万科内部的务虚会上，部下可以对王石提意见。“其实我们这些人，有时候他提了一个什么东西之后，我们会给他一个延展和补充，结果他每次都会觉得你在挑战他，他那时候会觉得你在挑战他，他就想要给你驳倒。”

13、后来，艳姐和大家了解的信息差不多，之后股权之争，胜利属于郁亮带领下的万科。

14、2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。

15、之前对于万科新任总裁的各种猜想早已甚嚣尘上，但是没有一个版本中提到过祝九胜。

16、资金的集中。从1994年起，万科把在全国30多家企业持有的股份，开始分别转让，将资金回收用于主业。

17、2018年1月，王石辞任华大基因独立董事。

18、2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、202019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位。

19、祝九胜回应：我从来没有离开

20、地产人言言尽地产人与事

六、万科集团老总

1、焦点4：祝九胜2015年曾辞职？

2、本文记者丨张晓玲、杨悦祺

3、许多投资机构，开始引入「外脑」。它们会选择几个意向行业，外聘该行业的专家，组成智囊团，为投资决策提供信息。甚至让专家参加投票表决，参与企业决策。

4、科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2003年12月31日止，公司总资产106亿元，净资产0亿元。1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。

5、王石，男，1951年1月23日出生于广西柳州，毕业于兰州交通大学。

6、郁亮：这半年多一直在考虑不再兼任

7、年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。

8、绝大多数的个人，将以自由职业者或小型工作室的身份，借由不同的「平台」，跟客户取得联系，并独立为客户提供服务。

9、万科确实就在向投资公司方向转型，所以，基于这样的用人策略，目前的选择可能是对的。

10、2017年4月，《财富》50位中国商界领袖排名出炉，王石排名第49位。

11、对于万科总裁、首席执行官变更一事，易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《华夏时报》记者，王石卸任郁亮成为掌门人以后，万科高管的调整大家都很关心。本次调整实现了董事会和总裁职务的分离，这样的做法强化了职业经理人模式，具体的经营方面由新总裁负责，郁亮在公司发展方向、战略规划等方面会发挥更大的作用，分工明确，此举对于万科后续的多元化发展、公司治理等方面有积极的正面的意义。

12、2017年6月30日，万科召开股东大会，王石正式辞任万科董事会主席，为充分肯定王石过去33年对万科做出的不可替代的贡献，董事会委任王石为董事会名誉主席；7月1日，王石就任万科公益基金会理事长。

13、这支广告在凯洛格管理学院当年的广告评选中，名列第12位，排在CK、大众、丰田、可口可乐和百事之前。

14、2017年2月份，在亚布力论坛上，他脱掉西装与衬衫，仅穿一件汗衫展示肌肉，兴奋地招呼工作人员铺上垫子他要现场翻个跟头，要知道，数百名中国企业家和官员正端坐台下。

15、但是，在深圳，王石创立并担任一把手的这家贸易企业几乎全部业务都要倚仗于名义上的母公司、当时在深圳官商一体的最大国有企业“深圳特区发展公司”(后简称“深特发”)。

16、这样的身份，会越来越多：

17、王石此时终于得以在万科“当家作主”，但他“风轻云淡”地放弃了自己和高管团队能够获得10%股权。在自己所著的《道路与梦想》一书中，他解释三点缘由中有两点为“名”：社会价值取向，名利不可兼得；讨厌暴发户形象。

18、今天，我们也按照这样的方式，剖析最重要的三个问题：为什么是祝九胜？他为万科做过什么？他要将与郁亮一起，带领万科走向哪里？

19、王健林的妻子林宁王健林的夫人林宁的资料在网上少之又少，也许是王健林保护家人的一种方式吧，但是看照片林宁十分有气质，估计也是有一定背景的。万达董事王健林太太林宁阎世铎以前的学生，2000年，阎世铎上任以后第一次到大连调研，他当年的学生闻讯而来给他庆祝。阎世铎其他人都认识，偏偏想不起林宁的名字，在得知她是万达董事王健林的夫人以后更是惊诧万分。阎世铎2000年4月26日正式担任中国足球运动管理中心主任、中国足协专职副主席。此前为国家体育总局政法司司长、总局办公厅主任。

20、“这次是王石主动让贤”，一位万科集团的人士称，在此前的近半年，他周转于世界各地，忙于慈善与赛艇。

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2、2000年，王石在辞任万科总经理，2006年后，他将更多的精力放在环保、登山、慈善等事务上，2011年索性在美游学两年。

3、王石称，“未来，万科将步入一个崭新的发展阶段。今天，我把接力棒交给郁亮带领下的团队，我相信这是最好的时候。他们更年轻，但已充分成熟。我对他们完全放心，也充满期待。”

4、王石是一位了不起的企业家，仁川亚运会期间在参选亚洲赛艇联合会主席的投票中以18比7大胜日本对手大久保尚武成功当选，其任期为5年。

5、1984年9月，在深圳建设路1号，深圳现代科教仪器展销中心建立开张，王石任经理，这也是万科的前身，主要业务是从香港进货，向内地倒卖摄像机、投影机等教学器材。这一年，在首都北京，柳传志和几个技术男创立了他的联想集团，在黄海之滨青岛，张瑞敏野心勃勃的将一家濒临倒闭的集体小厂改名海尔。

6、万科方面此前也向《华夏时报》记者透露，2018年商业、物流和长租将是万科业务调整的重点方向，公司业务架构将走向多元化，但房地产开发仍是主业。

7、20世纪80年代，深圳市政府是全国“摸石头过河”中被要求走在最前面的“先遣兵”，而王石也在其中练就了极其敏锐的政治嗅觉。1986年10月15日，深圳市政府正式颁布了《深圳经济特区国营企业股份化试点暂行规定》。1988年，万科即一批完成股份制改造，公司正式改名“万科”。

8、万科的总部慢慢在转化成，类似基金和投资管理的总部。所以可能祝九胜这样的人才是合适的，而不是一个开发商出身的人。郁亮本身也几乎没有做过什么项目。

9、此举是万科董事会主席郁亮与公司薪酬与提名委员会，通过半年多的酝酿和商议，经过综合评估、充分考察、审慎判断后，公司薪酬与提名委员会向董事会提议祝九胜作为总裁候选人，获董事会全票通过。

10、在我这几年接触到的企业之中，许多创业团队都受困于一个问题：人力成本越来越高，且根本无法人尽其用，这造成了大量的资金开支。

11、郁亮则表示，地产如果跟资金安排不紧密结合在一起就没法做，显然地产的金融属性越来越强。但他认为，这并不代表地产已经金融化，或是用金融化思维做地产，“万科始终是为普通人提供好房子、好服务，这才是公司业务的核心。当然我们也需要借助金融手段，但不是说我们变成金融为主。”

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13、如今，郁亮治理下的万科，房地产行业进入深入调整的长周期，行业的黄金时代结束，万科也来到的第四个十年的战略新阶段，在“三好住宅”+“城市配套服务商”的战略规划下，万科又会有什么表现，值得让我们拭目以待。

14、万科企业股份有限公司董事长郁亮表示，经过半年多时间的讨论和董事会充分的评估，综合的摸底，汇总后选出了祝九胜这位理想的人选。领导层反复不断地在抓，这么多年下来，万科对现金流的关注度是最高的。所以在同行里面，万科的回款率是最高的，不追求销售数字，更在乎的是销售的回款数字，以现金流为基础的经营，这是祝九胜加入万科之后带来的变化。

15、所以，去年华为裁撤部分35岁工程师的事情传出来，我的态度是同情——这些工程师，他们非常出色，也积累了许多积蓄，但后面的职业生涯，也许并没有那么容易了。

16、万科第十七届董事会已同意将上述三项临时提案提交2016年度股东大会决议。

17、艳姐印象中的祝九胜也是非常神秘，2016年左右甚至很少出现在万科总部，据说大部分时间还在万科鹏金所上班。

18、目前，万科城市配套服务商业务骨架已经拉开，在物业服务、商业开发与经营、租赁住宅、物流仓储、冰雪度假等领域均已进入行业第一阵营，在教育、养老、装修等领域也进行了卓有成效的探索。

19、很难。你所有的经验，都局限在这个很小的范围里。如果离开了这家公司，你的经验还能不能派上用场？

20、见面会最后，郁亮表示：“我在新总裁人选选定中间发挥组织作用，我们非常慎重，和薪酬委员会沟通，从范围、列长名单，这半年我和薪酬委员会一直在推进这件事。‘万科无小事，天天上头条’，在聚光灯下，压力特别大，也希望大家给祝九胜更多的空间。希望大家像关心关怀我一样对祝九胜。”

1、《道路与梦想：我与万科20年》中，王石不仅以坦率而诚挚的方式讲述了他的人生风雨历程，回顾了万科二十年的成长故事，更描绘了他对万科未来的憧憬。这里，是一位中国企业家中领袖人物的人生心路，也是一部企业成长的真实记录。