链家搞笑说说

1、回到宿舍，就是室友们的小天地了，说说笑笑，疯疯闹闹，宿舍里充满了欢声笑语；(链家搞笑说说)。

2、有一次梅子坐出租车路过东风北桥那边，感叹这边就是拆不动。

3、龚跃飞经理说；“自己从入职到现在不是最聪明的但一定是最听话的，公司往哪指，我就往哪打，公司为提升业主服务质量做好赞业务，那么我们就推好赞，做面访我们就做面访，跟着公司走不会太差。”龚经理说他对店面最好的管理方式就是不断的输出工具以及源源不断的激励，比如业务端IM答疑话术以及经纪人达成目标后奖励西服和团建等等。让经纪人对目标足够执着、足够坚定！

4、在将府公园方向有铁路线，靠那边儿的房子，会很吵。

5、瞰都国际、亮马水晶、飘home、晶都国际、

6、崔晶经理说自己一路走来最亏欠的就是家人，孩子目前11岁上四年级，别人的孩子都是有人接送，自己的孩子都是自己上学、自己放学，有时每周二的休息时间也会跑到公司没时间陪孩子。崔经理说想想在链家一路走来，可能支撑自己的就是榜样的力量，给自己孩子做榜样，给店面经纪人做榜样，遇到问题归因向内，直到问题解决。比如房源不成交找原因，是不是维护不到位，维护不到位签署好赞，做面访，让业主足够清楚自己的房源，也正是这份执着的榜样力量带领团队冲上百万。

7、“我想这是我日常重视精耕社区的习惯得到的认可，作为一名房产经纪人，无论是哪种作业方式，都需要脚踏实地的从身边的每一件小事做起。”

8、去给房子拍VR的时候，雷艳琼总是喜欢和业主或者租客聊家常，聊他们日常的生活起居，小孩在哪上学，学校如何，去哪买菜，逛街购物，美食推荐等等，这些为雷艳琼后面带客户来看房时，提供了非常好的谈资。

9、“我看到她朋友圈的内容很丰富，不仅是去深圳各个片区踩盘、带客户看房，还有很多培训、授课的内容，而我每天都在做重复的事情，我想重新规划自己的未来，尝试一下新生活，挑战更高的目标。”

10、大家累并快乐着，这些都将是我今后温暖而美好的回忆。(人这一生，这样的经历和体验能有几回，给学弟学妹一个小Tips：每次来到基地培训，一定要多多参与，多多收获)

11、如果大家在这周边上班，或者能接受这边的交通状况，可以考虑一下。

12、“那时不管刮风下雨，总是骑着我的小电驴在新安街道和翻身街道两个片区穿梭，以至于现在我对这里的大街小巷都倍感亲切。拍摄档期不紧张的情况下，我会在小区逗留一段时间，结合小区挂盘房源情况，自己绘制面积房号分布图，我一直坚信好记性不如烂笔头，这些跑盘图也都成为我特别珍贵的带看工具，多看几遍，认路时再也不会蒙圈了。”

13、客观来说，在当下的大市场环境下，卡布其诺还是一个不错的选择。

14、离兆维工作员，电子城工业园，798园区。都比较近。

15、北京奥运会期间，是政府给这个地区的最后机会，

16、客观来说，酒仙桥地区的2街坊、3街坊、4街坊一直到十几街坊，

17、    先行动、再思考，抓中部力量，让大家先行动，“脚步”太快，容不得我们去思考太久，我们要做的就是先行动起来，因为想都是问题，做才是答案！

18、小区临街的那条路是通往5环的路，车流量大。

19、大数据时代下，吸客引流的方式也在逐渐的变化，雷艳琼积极地参加了贝壳直播，成为了一名贝壳的二手房主播。她不仅去讲解周边在售二手房的情况，也会去讲解周边的区位优势、未来发展规划，让客户能对整个片区有清晰的了解。

20、先看看链家这些人怎么吹牛逼吧，梅子是一边看一边笑，

21、故事就从来到基地培训的这几天说起~~~~~

22、浓妆艳抹的，靠美图秀秀来骗人，早晚有一点会被打回原形。

23、最后赵总说：“商圈经理要对店面做未来的规划，人越来越贵、利润越来越薄，未来取胜要靠多样化的业绩来源，要知不足，抵过疲劳期，要敢多想、多思考，找到激励自己的原动力是什么，不能去躺平。能否穿越周期持续作战的能力，源源不断的挑战高目标，要禁止自嗨行为，从A到B找到自己的原动力，对新鲜事物一定要先知先觉，市场好，要做好问题前期铺垫工作，减少不必要的纠纷，老人新人多多合作，让效率提升。”

24、从他上小学的时候酒仙桥地区就筹备拆迁改造，

25、徐犇经理说：“任何时候他都会及时做好门店规划，没有规划是很难成功的，如果没有长远规划就像一个病人，生病久了会觉得自己就是个病人，就像二月的市场其实还是非常不错的，但是系统里面的目标还跟一月差不多，这个时候我们要及时反应过来，是系统“病了”，我们不能“病。”

26、基地，梦开始的地方，愿你们在链家脚踏实地，勇攀高峰~~

27、天津链家总经理赵杰在交流会中首先对各位百万表示恭喜与感谢，恭喜大家获得的荣耀，感谢的是大家的拼搏进取。赵总对百万进行了解释：“百万其实就是用指标筛选一批优秀的人，共性就是这是一批目标感非常强的人。”

28、周边最近医院是华信医院(非三甲)和睦家(基本去不起)。

29、“做直播是一项非常有挑战性的工作，得熟知小区，对小区信息信手拈来；得幽默诙谐，能够灵活调动直播间的氛围；得善于表达，让客户尽可能接收到房子的信息。”

30、日常可以步行到京客隆5分钟，其他购物娱乐可以去颐提港，步行15分钟。

31、因为卡布其诺往东一公里就是五环，五环边上有个大地机车工厂。

32、酒仙桥的地名就非常实在的告诉你，这边的交通就跟喝多了一样，让你蒙圈。

33、在以后的工作中，难免会遇到很多的挫折，但是我已经做好了不怕被拒绝，不怕辛苦，勤奋，坚定选择的准备，用积极阳光的心态面对以后所遇到的人和事，更重要的就是学习搏学的专业知识，拓宽行业领域知识，平常多跟同事学习，看他们是如何解决所遇到的问题，从而借鉴发挥，做好知识储备，让技能傍身。当然，公司的培训也会助力我们0时代经纪人的职业化发展！

34、“想要到达明天，今天就得出发”，努力奔跑将是我未来的工作状态。猪年不努力，啥都配不齐！加油，加油，加油！

35、因为树大招风的缘故，链家的中介在朋友圈还是相当克制的，

36、梅子老公特别喜欢搞机车，经常周末就跑去浪。

37、去年底，雷艳琼参加了深圳链家的讲盘大赛，经过从门店到大区的层层选拔，最终在总决赛中一举获得冠军。

38、可惜现在一晃十年，内因外因都都缺乏驱动力，

39、那边基本上除了工地就是荒地，除了荒地就是卡车，除了卡车就是火车。

40、初识链家，是因为刚来上海通过链家租房子，后来有需要打印文件，机缘巧合下了解到链家可以免费提供打印、复印，突然就对链家的印象更深刻了些，好感油然而生，之后闲暇逛街的时候总会有意无意的关注哪有链家，这才发现，附近链家门店还挺多的，店面有大有小，装修特别规整、美观，让我对在链家工作的员工以及公司管理产生了向往的情愫。我曾静下心来思考过，人这一生，年轻时若不为了什么拼过，老了以后回忆起来，想必也是索然无味的。当然，也为了让家人有更好的生活条件，为了自己以后能更好的发展，为了实现自我价值，我毅然决然辞去了朝九晚双休安逸的文员工作工作来到链家，如今在链家的培训基地进行五天四夜的封闭式学习，进而了解了链家的阳光交易“不吃差价”，、“真实房源”“房屋筛查”这些别的地产经纪公司所做不到的真实透明，让我对链家未来的发展充满了信心，也相信我的未来不是梦。

41、高艳丽经理说自己管理团队多年有三点举措一直在坚持：

42、比如“业主跳楼价”、“扰乱行情价”、“史上最低价”

43、跟抖音上的小姐姐一样，开美颜特效，开瘦脸特效，开长腿特效，

44、老北京人都知道，酒仙桥地区有几个关键词，老城危改+钉子户。

45、还有很多一时间想不起名字的，梅子都关注过。

46、“很多时候客户买某个片区的房子，其实是在规划自己未来的生活，而作为一名房产经纪人，不仅要带客户看房，也要让客户在看房的过程中，了解到自己未来生活的样子：孩子去上学要走多远、附近哪家椰子鸡好吃，这些信息都能让客户觉得很亲切。”

47、刘赛超经理说自己对链家一直保持着热爱，自己的第一份工作就是链家，刘经理幽默的说到“心都是链家绿“，保持热爱才能创造更多的可能。刘经理说月初店面会开唤醒会，他会带着店面经纪人一起研讨房源端、客源端的管理举措，从好赞签署、房源维护到成交，都始终抱着一份热爱的心态去做，所以会事半功倍，刘经理也说百万仅是开始，未来还在路上！

48、第一位分享的嘉宾为有过多岗位线、多片区挑战经验的大区总监黄云。黄总分享自己的链家历程，一路走来磕磕绊绊，有过成就也有过心酸，很感激自己一直以来的敢于挑战，因为敢于挑战才有的持续优秀。黄总也希望所有的商圈经理一直能有一颗知不足的心，因为知不足才能让自己不断进步，就像“火箭定律”要么上、要么下，我们要做到的就是不能在一个地方稳步不前，要勇于挑战更高的峰，才能看到更美的风景。

49、人车分离，24小时保安。物业管理严格，无卡不能入内。

50、在参加讲盘大赛的过程中，雷艳琼精心准备，每天晚上都查阅资料，梳理片区的发展规划和配套情况，包括片区里一些医疗、商业的情况，并在电脑里分门别类的储存好，也不断复盘、总结经验。

51、但是链家这些卖房子的方式，梅子实在不能接受。

52、卡布奇诺本身，小区不大，有没有华为的高管，咱不敢多说。

53、沈敬浩经理说作为店面的商圈经理要有敏锐的直觉，对市场的直觉对走势的直觉。感觉市场要变会及时对店面休息安排做统一调整和规划，会紧急开展业务研讨会议，让大家保持一致性，思想的一致性、工作举措的一致性。让每位伙伴都有作战的气势，针对问题做破局、做迭代，让整个店面目标一致、方向一致、力出一孔。

54、卡布其诺小区本身确实还算不错，但是一个好好的小区，硬生生的被周边配套毁掉了。

55、得房率1居室的83%，2居室和3居室一般在83-86%

56、成为二手房主播，让雷艳琼面临了巨大的挑战，但是在坚持之后，她对楼盘的熟悉度增加了，变得更自信、更善于表达，也收获了不少意向客户。在明确一些客户的需求后，她会专门为客户定制化的录制一些小视频，把合适的房源推给客户，最终顺利成交。

57、牛建平经理谦虚的说不是自己能力强，而是因为平台好，平台给予的。牛经理笑着跟大家分享很久之前自己带4个人，完成几万业绩就是销冠了，如今是带领团队做百万，天时、地利、人和，再加上自己的执行力，强大的执行力让自己一直没有脱离轨道，跟上了公司的步伐，也实现了百万荣耀。

58、何鹏经理幽默的说：“刚入链家时其实就是来混混看的，看看房产行业是啥样，趟趟水，了解了解，没想到一了解就是这么多年”。何经理说这么多年链家最吸引自己的就是随时的空杯心态以及团队作战，每个月、每一周、每一天都是全新的开始，所以要始终保持空杯心态。第二就是链家讲究团队作战，一句话讲的很好，一花独放不是春,百花齐放春满园，何经理说正是有不放弃的团队作战，才有的百万荣耀。

59、再次赵总说：“我们的提升空间还很大，比如大店，之前我们考核市占率，其实现在想来市占率就是人员规模，能否让自己的店面尽快突破规模增长，需要各位管理者多多思考，因为店面有足够多的人，我们可以分业务线作战，比如一条作战小组主做二手、一条主做新房、一条主做租赁惠居、一条主做团装等等，都是需要我们不断扩充规模，有规模才有一切。”

60、有一次，雷艳琼去拍一个特别老特别复杂的小区，为了弄明白那里的户型分布，她楼上楼下里里外外连续跑了三天，每次遇到居民，她总是热情的打招呼，和居民拉家常，后来那边的邻居都认识了她。

61、我就不明白了，ps几个大红字，就让人觉得几百万不是钱了么？

62、白天画小区图，晚上回去就对着自己画的图反复看，经过三个月的不断积累，雷艳琼顺利成为一名二手买卖经纪人。

63、“公司一直致力于提升经纪人的专业能力，在这个过程中我也不断学习、收获了很多，查阅的资料有很多都能分享给客户。”

64、门店周围的几十个维护楼盘，她带着纸和笔，每去一个小区，就把每个小区的楼栋分布图画了出来。“记得有一次去附近的一个小区，一共九十多栋，分布得很散，楼栋排列也没什么规律，四十多号楼旁边挨着是八十多号楼，我就带着纸和笔，从早到晚看了两天，才把整个小区画好了。”

65、在杨芬的鼓励下，2018年初，雷艳琼入职深圳链家，成为勤诚达店的一名经纪人。

66、    做难而正确的事，2015年链家系统改革、IM、LINK，起初对于经纪人来说都是没有那么好接受的，但是高经理不断的宣导不断的用实际案例分析讲解，也使得这份艰难的工作顺畅落地。

67、但是梅子特别不能接受链家官号发的一些踩盘文章，